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中标结果正文



(略) 北地块前期物业服务项目

招标公告

为推进物业管 (略) 化运作，现决定按照《 (略) 省物业管理条例》和《 (略) (略) 办法》的规定，对 (略) 北地块前期物业服务项目 (略) ，欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

* 、项目名称： (略) 北地块前期物业服务项目

* 、项目编号：SYZB ***

* 、采购方式：公开招标

* 、项目概况：

(略) 项目位于 (略) 市 (略) 区，该项目的地块 * 至范围：东至 中兴路，西至富荣路，南至 (略) 路，北至 (略) 路。

该项目的用地构成为：规划用地面积  *** . *  平方米，绿化用地 * 平方米。总建筑面积 *** . *  平方米，其中：地下总建筑面积 * 6.5平方米，共 1 层；地上总建筑面积 *** . * 平方米，住宅建筑面积 *** . * 平方米，其中高层住宅建筑面积 *** . * 平方米，多层住宅建筑面积0平方米，商业建筑在面积 * . * 平方米，其他物业建筑面积 * 6. * 平方米，其他物业包括社区组织用房、物业管理用房、 (略) 等）。本项目共计建筑物 *  幢，其中住宅  *  套，住宅户型有：  * / * / ***  ；商业5幢、本项目建筑结构为 剪力墙（住宅）、框架（商业、幼儿园、地下室、配电房结构。

该项目共有5个出入口，其中小区的出入口位于主要出入口位于NS1#商业楼与NS3#商业配套楼之间、次要出入口位于NS5#商业楼与NS6#商业配套楼之间、消防应急出入口位于 * #住宅楼与 * #住宅楼之间、 * #住宅楼北侧 (略) 出入口，（地下）车库有4个出入口，位于NS1#商业楼北侧、NS3#商业配套楼北侧、 * #住宅楼东侧、 * #住宅楼北侧 。

该项目的主要技术经济指标：建筑密度 * . * %，综合容积率2. * ，绿地率 * .1％等（如有其他各项技术经济指标的需载明）。

该项目规划建设机动车停车位 * 个，其中地上停车位 * 个，地下停车位 * 个，地下停车位总建筑面积 * 6.5平方米，地下停车位￡对外/□不对外出售。非机动车停车位  * 个。

该项目配套的公建有：如行政管理、教育、医疗卫生、文化、教育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用等配套设施设备。（依据规划总平面图的实际情况填写）

该项目的共用设施设备主要有：如绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统； (略)  1个；加压水泵 消防泵4台、生活泵3套、水箱 消防水箱1 个；电梯  *  部；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态） (略) 、非机动车库、 (略) 管理系统。

* 、物业项目建设情况：本项目已于  * 年  *  月开工建设，共分2期开发建设。第 * 期工程于  *  年  *  月开工建设 * 栋（具体建筑物名称及数量），计划于  *  年 6 月竣工并交付使用；第 2 期工程计划于  *  年6月开工建设  * （具体建筑物名称及数量），计划于 *  年 6 月竣工并交付使用。

* 、招标内容及服务年限：

1、招标内容： (略) 北地块前期物业 (略) 内容。

2、服务年限：暂定3年。 (略) 文件。

* 、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、投标人须具有独立法人资格；

2、经营范围须包含物业管理；

3、非本市物业服务企业须在 (略) 市物 (略) 门备案（注：请附相关 (略) 页截图）如未在 (略) 市物 (略) 门备案需承诺于中标后 * 个工作日完成备案手续，否则取消中标资格；

4、本项目不接受联合体投标。

* 、 (略) 文件时请携带以下材料：

1、授权委托代理人身份证及法人授权委托书；

2、投标人须提供法人授权委托书或企业介绍信原件、委托代理人或被介绍人身份证复印件；

3、投标人须提供企业营业执照复印件、企业（国、地）税务登记证复印件、企业组织机构代码证复印件（ (略) 会代码的营业执照复印件）、企业开户许可证复印件；

* 、 (略) 文件地点：

1、报名时间： * 日至 * 日(节假日除外) (略) 时间每天上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ；

2、招标文件领取地点： (略) 市 (略) 中路科技大厦 * 层 (略) * 友建设工程 (略) 。

* 、投标截止时间：

投标文件应于 * 日9： * （ (略) 时间）之前提交到 (略) 市 (略) 中路科技大厦 * 层 (略) * 友建设工程 (略) 开标室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

十、开标日期、地点：

* 日9： * （ (略) 时间）； (略) 市 (略) 中路科技大厦 * 层 (略) * 友建设工程 (略) 开标室

招标方： (略) 淮 (略)

联系人：卢吟雪

联系电话： ***

招标代理机构： (略) * 友建设工程 (略)

联系人：曹辉

联系电话： *** 、 ***

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