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昆明市万达城持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程抗暴墙工程专业分包招标公告 

发布时间:2019/11/7 地区: 云南 - 昆明市

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所属地区 云南 加入时间 2019/11/7
招标业主单位 中国***公司 [登陆后查看]
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中标结果正文

招标业主单位:中国***公司 >>登陆后查看



招标信息声明
中建 (略) (以下简称中建电商) (略) 有信息内容(除特别注明信息来源)包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可,任何单位及个人均不得擅自(包括但不限于:以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载)使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则,中建电商将依法追究其法律责任。

(略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程

 

 

(略) 文件

 

 

 

 

 

(招标编号:CSCEC2B-XN-KMWDC3-ZYFBZB- * )

 

 

 

 

 

 

中国建 (略)

 

 

 

第 * 章  投标须知

1、工程概况:

1.1项目名称: (略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程

1.2项目地址: (略) 市 (略) 区碧鸡路以南、草海隧道以西、小渔路以东、草海滇池防护绿地以北。

1.3项目规模:总用地约 * 公顷,总征地约 * 公顷,其中文化旅游区用地 * 公顷, (略) 用地 * 公顷,场地内有老运粮河和运粮河等 * 条河流穿过,用地东侧相邻草海隧道。   

1.4业主: (略)

1.5招标人:中国建 (略)

2、本次招标内容: (略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程抗爆墙工程(具体详见合同内容)。

3、招标范围:具体详见合同内容, (略) 范围,并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求:

  4.1 发标时间: *    年  月   日

  4.2 投标时间安排:

  4.2.1   *    年    月     日       领取招标图纸(电子CAD)及招标文件。

  4.2.2   *    年   月   日      前, (略) 人( * q.com),过后不补, (略) 统 * 的书面答复,答疑资料(如有)于 *    年   月   日          (略) 人处领取。 (略) (略) 分。

 4. (略) 答疑时间:在截标之前,各投 (略) 前往工地 (略) ,现场联系人:张小倩 ,联系电话:   ***             。

  4.4 投标书递交截止时间: *    年   月   日      前。

  4.5 定标时间:定标结果在截标之日起 * 天内通知中标人。

  5、质量标准:

质量为优良,必须达到“国家施工验收规范合格标准”标准,主体工程实测点数合格率达到 * %以上,观感评分(新标准)必须为“好”。 (略) 国家验收标准、规范,以业主要求及以上为准。

6、工期:

(略) 人的节点工期。本工程总工期暂定为   日历天(详见合同条款)。

7、招标文件

7.1招标文件组成: (略) 答疑会议纪录,招标文件包括下列内容:

7.1.1第 * 章  投标须知;

7.1.2第 * 章  工程建设条件、招标图纸及技术要求;

7.1.3第 * 章  投标文件格式及报价说明;

7.1.4第 * 章  拟签订合同的主要条款;

7. (略) 文件中的投标须知、投标文件格式、 (略) 有要求,如果投标人编制的投标文件,不能响应和满足本须知的要求,责任由投标人自负, (略) 人拒绝或视为无效标书。

7. (略) 文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改: (略) (略) 必要的修改。 (略) 必要的修改,在投标截止时间2天前,以书 (略) 有投标人。 (略) (略) 分。

8、投标文件内容及封装要求(相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验):

8. (略) 分   (略) 分:按招标文件提供的格式(详见投标函)及要求填写

8.1.1附表1:投标报价表

8. (略) 分   (略) 分(按以下顺序装订):

8.2.1项目经理简历表(须 * 级以上项目经理证明);

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表;

8.2.3主要施工管理人员表;

8.2.4主要施工机械设备表;

8.2.5劳 (略) 计划表;

8.2.6其他技术资料。

8. (略) 分   (略) 分(按以下顺序装订,复印件须盖企业公章):

8.3.1法定代表人资格证明书;

8.3.2法定代表人授权委托书;

8.3.3有关资信证明资料;

8.3.4投标保证金证明。

8.4密封:

8.4.1投标文件的份数和签署:

1)投标人须编制投标文件“正本” * 份,“副本” * 份,并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若 (略) ,以正本为准。

2) (略) 工程名称、正本或副本、投标人全称,并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求:务必请将经济标和技术标、商务标分别装订,但可不分别密封。

8.4. (略) 人名称、工程名称。

9、投标注意事项:

9. (略) 文件等资料,详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况,充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、 (略) 有税费、确保投标报价准确无误,如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文,中文字及 (略) 采用打印体。

9.3修改

(略) 文件的任何修改都必须专函说明,并装订在《投标函》之后,否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

* 、废标条件:

(略) 文件的要求编制投标文件,对有下列情形之 * 的投标文件即告作废;

* .1恶意竞标、围标、串标;

* .2投标文件未密封;

* .3投标文件数量未按要求提供;

* .4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的;

* .5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章;

* .6投标文件逾期送达的;

* . (略) 文件的要求编制;

* .8截标时未交纳投标保证金。

* 、评标:

* . (略) ,综合评估法评标。评标分为技术标 (略) 分。由招标人对 (略) 综合评价。

* .2技术标评审:先开技术标,由招标人对各投标单 (略) 评审,若有需要即组织投标单位就各自 (略) 答辩。投标单位参加答辩 (略) 主管领导、项目经理以及技术负责人。

* .3经济标评审:在技术标评审合格的情况下, (略) 分析,采用“合理低价”的原则选取中标人。

* .4招标工程评标结果的确定:通过招标人对技术标和经济标的综合评审后,与投标人议标,从而最终确定中标人并发出中标通知书。

* 、其它:

* .1投标保证金:

* .1.1投标人在 *    年   月   日        前,须向招标人交纳现金人民币         元,大写:      元,作为投标保证金;

* .1.2未中标人的投标保证金在定标后十日内无息退还,中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金,本工程的履约保证金为人民币     万元。缴纳方式及返还时间详见合同内容(无息)。

* .1.3若投标人发生下列情况,将没收其投标保证金:

1)投标人在交纳投标保证金后放弃投标;

2)投标人不参与议标或在议 (略) ;

3)中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同;

4)投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同,否则招标人有权取消其投标的资格,除没收其投标保证金外,还将追究其相关责任, (略) 人的合格分包商名录中清除。

* .2投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的 * 切费用,不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任,均由投标人自己承担。

* .3投标人明白,招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件,且无需作任何解释。

* .4招标人保留回标后与任何 * 家投标人进 * 步协商的权力。

第 * 章    工程建设条件、招标图纸及技术要求

 

1、工程建设条件

1.1场地情况:场地拆迁及平整已完成。

     1. (略) 人提供, (略) 人的总平面布置为准。

     1.3上述各项之完 (略) 环境情况等均 (略) 踏勘为准,招标人认为投标人已清楚了解 (略) 情况。

2、招标图纸及资料

具体详见附件资料。

3、工程采用的技术要求

3. (略) 国 (略) 的相关规范、标准、规定及条例。

 

 

 

 

 

第 * 章 投标文件格式及报价说明

 

投标文件, (略) 文件的内容和要求,就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件,供招标人评标、定标。同时,也是中标后双方签订承包合同的基础。

1  投标文件的组成

   详见《招标文件》 第 * 章“投标须知”第8条。

2   (略) 分   (略) 分

  1)具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。

2)投标文件中的单 (略) 采用人民币: (略) 文件要求,根据 (略) 确定报价,如有错漏概由投标人负责。

3   (略) 分    (略) 分

 技术标主要包括下列内容:

3.1编制说明及标志依据:

  3.1.1编制依据

  3.1.2编制说明

  3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围

3.2工程概况及特点:

  3.2.1本工程的重点及难点

3.3项目负责人及组织管理机构说明:

  3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历

  3.3.2主要管理人员简介

3.3.3以上人员相应资质的复印件

3.3.4管理机构职责划分

3.3.5劳 (略) 使用计划及劳 (略) 的来源

3.4施工组织总体布置:

  3.4. (略) 平面布置及说明,施工临时用水、用电方案

  3.4.2施工段划分及施工程序

  3.4.3安全文明施工措施

3.5施工进度计划及工期安排

  3.5.1总工期及进度计划安排

  3.5.2根据招标要求,能达到的理由及采取措施

3.5.3分包计划安排

3.6施工机械设备配备:

  3.6.1主体阶段机械设备的配置

  3.6.2装修及安装阶段的配置

  3.6.3设备操作、保养及维修 * 览表

3.7工程施工方案及技术措施要求(包括采用新技术、新工艺的说明);

3.8质量目标及保证措施:

  3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述

  3.8.2对防止质量通病(如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……)的措施专述

3.9施工措施:

  3.9.1各专业单位之间协调配合措施

3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施

3. * 成品、半成品保护措施

3. * 农民工工资发放保证措施

 

本招标文件解释权归中国建 (略) (略) 有。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经济标格式文件1:

 

 

投标函

致中国建 (略) :

1、我单位仔细、全面地研究 (略) 持有物业(A1地块、酒店群) (略) 补充文件, (略) (略) 有规定对合同的 (略) 责任和义务。我单位的投标报价,详见投标报价表。单价中已包含我方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料 (略) (略) 人工费、辅材、小型工器具和机具、补贴、 (略) 会保险(含民工养老保险)、劳动保护,上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、外地进当地的施工管理费、保险费、 * 次转运费、利润、附加税、 (略) (略) 费用(具体详见合同)。

2、 (略) 递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、 (略) 、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求;并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响;

3、我们同意你们选择中标人的办法, (略) (略) 发生的 * 切费用;

4、招标人并无义 (略) 收到的价格最低或其它任何投标函,且无需作任何解释;

5、 (略) 人在正式合同签署之前,本投标函始终对我们具有约束力, (略) 人接受;

6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反第 * 章“投标须知”第 * .2.3条的规定或坚持提出附加条件,则我单位交纳的投标保证金人民币¥     元(大写:      元)将按规定被没收。

7、 (略) 文件的修改通知(如有)。

 

                        投标人:                                            

 

                        法定代表人(或委托代理人):                      

 

 

                        日期:           年           月           日


附表:投标报价表

 

序号

项目名称

项目特征

工作内容

计量规则

单位

不含税综合单价(元)

税率

备注

1

抗爆墙

1、C型钢: * * * * * *3.0

2、纤维水泥复合钢板 * *9.5

1.放样、划线、截料、平直、钻孔、制作、运输;

2.预拼装、拼装、焊接、螺栓连接、岩棉填充、成品矫正、产品编号、堆放;

3.吊装、安装、加固、校正、纠偏、焊接或螺栓固定;

4.钢材表面及焊缝清理除锈;

5.清理。

按设计图示尺寸以面积计算

m2





技术标格式文件1:

 

 

项目经理简历表

 

姓名


学历


(略) 校


性别


健康状况


从事专业年限


任项目经理年限


出生

年月


工作时间


项目经理资质

证书号


工作简历

时间(年月)

工作单位及职务























 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

技术标格式文件2:

 

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

 

工程名称

竣工时间

建筑面积(万平米)

结算价(万元)

质量等级

备注



























































































 

 

 

 

 

 

 

技术标格式文件3:

主要施工管理人员表

名    称

姓  名

职  务

主要资历、经验及承担过的项目

1、 总部

2、 项目主管

3、 其他人员

 

(此格可编辑)




4、 现场

1、 项目经理

2、 项目副经理

3、 技术负责人

4、 质量管理

5、 材料管理

6、 计划管理

7、 安全管理

8、 其他人员

(此格可编辑)




( (略) 最新要求调整)

 

 

 

 

 

技术标格式文件4:

主要施工机械设备表

序号

设备

名称

型号

规格

国别

产地

制造

年份

额定

功率

kw

生产

能力

备注













































































































 

 

 

 

 

技术标格式文件5:

 

劳 (略) 计划表

(略) 列格式递交包括分包人在内的估计的劳 (略) 计划表。本计划表是以每班 * 小时工作制为基础。

单位:人

工程、级别

按工程施工阶段投入劳 (略)
















































































































 

 


 

商务标格式文件1:

   

法定代表人资格证明书

 

 

单位名称:                                                                      

单位性质:                                                                       

地    址:                                                                      

成立时间:                 年               月              日

姓    名:                 性别:         年龄:           职务:              

系                                        的法定代表人。

为施工、竣工保修                          工程,签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、 (略) 理与之相关的 * 切事务。

 

 

 

 

特此证明。

 

 

 

                          投标人:                                            

                                               年     月     日

 

 

 

商务标格式文件2:

 

法定代表人授权委托书   

 

致:中国建 (略) :

    1.本授权书声明:我        系                       的法定代表人(身份证号码:                ),现授权委托       (身份证号码:                     )为我单位授权委托代理人,该代理人有权在中国建 (略)            工程实施过程中,以我单位的名义 (略) 有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中,所签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务,本法定代表人予以承认。

授权有效期:《项目招投标》日期 至  (略) 完成日期

   被委托人无权转委托

 特此委托! 

   2. 本项目 * 般性文件(除合同及总结算)可加盖项目章,予以确认双方往来函件、文件的有效性,印模(项目章)如下:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.法定代表人及代理人身份证复印件:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                          授权单位(加盖单位章):               公司

                                  法定代表人:                  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商务标格式文件3:

 

有关资信证明资料

 

1、  (略) (略) 门颁发的企业法人营业执照复印件(含税务登记证及组织机构代码证 * 证合 * )。

2、  (略) (略) 门颁发的建筑业企业资质证书复印件。

3、 安全生产许可证复印件。

4、 以上证件必要时须提供原件以备查。

5、 近 * 年来的企业获奖情况。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

经济标格式文件4:

 

 

 

投标保证金说明

致:                                :

   我单位参加                           工程施工投标,根据招标文件的要求,我单位已递交了投标保证金              元(大写:                                        )。

 

 

 

 

收据 (略) :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

投标人:                                

法定代表人(或其委托代理人):                      

日期:      年     月      日

 

 

 

 

 

 

第 * 章    拟签订合同的主要条款

 

(略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程

 

抗爆墙工程专业分包合同

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(合同编号:CSCEC2B-XN-KMWDC-ZYFB-

      )

 

 

 

 

 

 

 

发包人:中国建 (略)

 

 

承包人:                                    

 

 


目   录

 

1  合同条款----------------------------------------------------------------------( * )

2 合同承诺函-------------------------------------------------------------------------( * )

3 材料管理协议-------------------------------------------------------------- --------( * )

4 安全管理协议------------------------------------------------------------------- ---( * )

5 治安管理协议------------------------------------------------------------ ----------( * )

6 消防安全管理协议------------------------------------------------------------ ----( * )

7 质量管理协议---------------------------------------------------------- ------------( * )

8 环保保证书--------------------------------------------------------------------------( * )

9 后勤管理协议-----------------------------------------------------------------------( * )

*  廉洁协议书---------------------------------------------------------------------------( * )

*  现场签证实施流程-----------------------------------------------------------------( * )

 

 

 

 


                     合同条款

 

发包人:中国建 (略) (以下简称 * 方)

承包人:                                 (以下简称 * 方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, * * 双方经协商 * 致,签订本合同,双方 (略) 。

第 * 条: * 方资质情况(详见建筑企业资质证书)

1.资质证书号码:                                 

2.发 证  机 关:                                 

3.资质专业及等级:专业分包     级

4.复审时间及有效期: *   年   月   日 

第 * 条:专业工程分包概况

* 、1.工程名称: (略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程

2.工程地点: (略) 市 (略) 区碧鸡路以南、草海隧道以西、小渔路以东、草海、滇池防护绿地以北。

3.分包范围:抗爆墙

4.施工过程中, * (略) 进度、 * 方履约情况及 * 方需求,对分包 (略) 调整, * 方不得有异议,不得以任何理 (略) 索赔。

5.承包方式:包人工、辅材、小型机具( * 供除外)等,就工程质量、安全、工期、文明施工、环境卫生、 (略) 貌等全面对 * 方负责。

6.专业分包内容:A.放样、划线、截料、平直、钻孔、制作、运输;

B.预拼装、拼装、焊接、螺栓连接、岩棉填充、成品矫正、产品编号、堆放;

C.吊装、安装、加固、校正、纠偏、焊接或螺栓固定;

D.钢材表面及焊缝清理除锈;

E.清理。  

第 * 条:专业分包合同价款及工作内容

* 、本专业分包工程合同价款采用固定综合单价方式计算,暂定合同额       元,大写:      ,其中不含税合同额    元(大写:    ),税金:   元(大写:    )。综合单价表如下:


序号

项目名称

项目特征

工作内容

计量规则

单位

不含税综合单价(元)

税率

备注

1

抗爆墙

1、C型钢: * * * * * *3.0

2、纤维水泥复合钢板 * *9.5

1.放样、划线、截料、平直、钻孔、制作、运输;

2.预拼装、拼装、焊接、螺栓连接、岩棉填充、成品矫正、产品编号、堆放;

3.吊装、安装、加固、校正、纠偏、焊接或螺栓固定;

4.钢材表面及焊缝清理除锈;

5.清理。

按设计图示尺寸以面积计算

m2




 

 


第 * 条  本合同单价包括但不限于以下工作内容:

以上价格除完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工措施、规范、安全技术交底及定 (略) 有工作内容外, (略) 在质 (略) 应承担的各项义务。 * 方在充分熟悉了 * 方提供的施工图纸及相关报价资料,并了 (略) 的具体情况后,经双方 * 致确定的综合单价是双方的结算单价, * 方不得随意要求增加费用或提高价格。

1. * 方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料 (略) (略) 人工费、辅材、小型工器具和机具、补贴、 (略) 会保险(含民工养老保险)、劳动保护,上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、外地进当地的施工管理费、利润、附加税、 (略) (略) 费用。

2. * (略) 门缴纳的相关费用,包括施工中发生环境保护、治理及 (略) 发生的费用。

3.为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。

4.因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

5.生产临时设施建设费。

6.其他分项工程与之配合发生的配合费(含配合 * 方指定分包的配合费)。

 

7.工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施 (略) 有配合用工。

8. * 方应按 (略) 门规定需缴纳的费用。

9.自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工。

第 * 条:工程款结算及付款方式

1、结算条款

1.1、 * 方每月须经 * 方综合考核(质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、专业用工管理、环保、综合治理等方面),考核合格后方可办理工程款结算。双方按 * 方已完成且经验收合格的工程量与已完成并验收合格工程的安全文明施工费,于每月 * 日办理结算。

1.2、若 * 方需要使用零星用工,需办理合同外签证。 (略) 门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》, (略) 门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知 * 方安排相应人员,若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工, (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ,若未按时到达, * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。

1.3、签证发生 (略) 门、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》,经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。

1.4、双方办理的《工程款审批表》(月度结算)只作为 * 方支付 * 方进度款的依据,不作为双方最终结算依据。 * 方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力, * 方表示知晓。 * * 双方最终结算《分包(供)工程完工结算审批表》必须经中国建 (略) 西南分公司董事长签字后方可正式生效,仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包(供)工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件,对 * 方不具有任何约束力。

2、工程款的支付

2.1、进度款支付有以下两种付款方式,经双方商定选用  1  种付款方式。

2.1.1、按节点支付:

a单体封顶于次月 * 日前支付 * 方结算金额的 * %

b、本工程完工后,经业主、监理、 * 方验收合格,支付 * 方结算金额的 * %

c、工程完工后 * 个月内双方办理总结算,支付至结算金额的 * %

d、剩余5%作为质量保修金,在质保期(质量保修期自业主、监理验收合格移交之日起计算,比国家规定的保修期延长半年 )满后于次月 * 日前无息付清尾款。

2.1.2按月进度支付:每月 * 日前支付上月已结算金额的   *  %,遇春节及开学节点,支付至已结算金额的 * %。 

2.2本工程完工,双方办理总结算,支付至总结算金额的  * % 。 * 方保留 * 方工程结算总价款的  5  %作为工程质保金。

 

 

3、农民工工资支付条款

 1. (略) 前, * 方须依法与招用的农民工签订劳动合同,劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付,必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。 * 方须在劳动合同签订后 * 周内将劳动合同上报到 * 方备案。若出现劳动合同不合法,劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳 (略) 等情况, * 经发现 * 方将收取 * 方最终结算金额的3%作为违约金。

2. * 方须加强 (略) 教育,教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面,要积极组织相关考试,并将教育情况﹑考试情况及时录入专业实名制管理平台, * 方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题, * 经发现 * 方将收取 * 方 *** 元/次的违约金。

3. * (略) * 方关于农民工的实名制管理制度,负责建立农民工花名册并办理劳动备案,建立劳动计酬手册, (略) 作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息,将农民工本人签字确认的工资支付书面记录、 * 方向农民工发 (略) 转账记录妥善保存两年以上备查,并报送 * 份给 * 方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况, * 经发现 * 方将收取 * 方 *** 元/次的违约金。

4. * 方必须每月按时足额发放农民工工资,对所招用农民工的工资支付承担直接责任, * 方有权督促 * 方依法将工资按月足额支付给农民工本人。 * 方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资,不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工,若每发生 * 例此类事件, * 方无须征得 * 方同意,可按与 * 方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代 * 方直接向农民工支付工资, * 方向 * 方的农民工垫付的工资, * 方有权在支付给 * 方的工程款中双倍扣除,同时在结算中扣除 * 方 *** 元作为违约金,并有权向当地劳动监察、公安机关报案。

5. * 方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题,以亲情、关爱和服务为切入点,通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女,加强农 (略) 对子女监护职责和抚养义务的观念, * 方以走访的形 (略) 调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女,不得让不满 * 周岁的子女脱离监护单独居住生活;要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流,利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次,及时了解掌握子女的学习生活和思想动态,对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换,为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。

4、 * 方应有 * 定的资金筹措实力和能力,工程进度款若因业主付款滞后或因 * 方资金周转等原因,导致 * 方不能及时按照合同约定向 * 方支付工程款时, * 方应筹措资金保证工程进度,不得以资金不到位为由停工或误工,并同意 (略) 工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。

5、(1) (略) (略) 为计税方法

〇  * 般计税方法    〇 简易计税方法

(2) * 方属于〇 * 般纳税人〇小规模纳税人〇其他

(3) * 方应在 * 方付款前7日内按结算金额全额向 * 方提供合规增值税专用发票(包含税务机关代开),税率为  %, * 方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中, * 方指定人员签收快递后发现 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第(3)款情形之 * 而向 * 方提出拒收的,不视为 * 方已签收。 * 方将按下表准确填写发票项目; * 方在双方结算且收到 * 方发票后,按合同支付工程款到下列 * 方指定收款账号( (略) :      , 银行账号:      )。

(4) * 方应在开具发票后 * 天内送达 * 方,若因 * 方未及时提供,影响发票认证,造成的损失由 * 方全额赔偿, * 方有权从工程款中直接扣除。 * 方因已供货质量问题需要退货时, * 方有义务协助完成相关手续。

(5)不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形:

① * 方开具虚假发票的(如:虚开增值税发票,开具伪造、变造的增值税发票);

② * 方开具发票种类错误的(如:增值税专用发票开成增值税普通发票);

③ * 方开具发票上记载的信息错误的(如: * 方与 * 方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误;字迹不清,压线、错格;项目不齐全;缺少发票专用章;备注栏遗漏填写等);

④因 * 方迟延送达增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的;

⑤因 * 方开具虚假增值税专用发票导致 * 方不能认证、抵扣的;

⑥因 * 方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致 * 方不能认证、抵扣的;

⑦汇总开具增值税专用发票时,未 * 并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的,或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的;

⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。

(6)若 * 方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第(5)款情形之 * 的,则 * 方有权拒收增值税发票,并有权暂停支付相应款项直到 * 方收到符合要求的增值税发票之日止。 * 方在 * 方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达 * 方。若因 * 方原因提供错误开票信息的, * 方应在拒收的同时向 * 方提供正确开票信息。本款中 * 方拒收发票,或 * 方暂停 (略) 为,不视为 * 方违约,且 * 方不得以此 (略) 合同约定的义务。

(7)若 * 方开具或提供的增值税专用发票存在本条第(5)款约定情形之 * 的,除适用本条第6款约定外, * 方还应按 * 方要求采取其他补救措施,同时, * 方有权要求 * 方支付本合同暂定总价的  * %- * % 的违约金并赔偿 * 方损失,因 * 方原因造成开票信息错误的除外;若 * 方开具或提供的增值税专用发票发生本条第(5)款情形超过3次的或给 * 方造成重大损失的,则 * 方除按本款前述约定承担责任外, * 方有权单方解除本合同。

(8)若 * 方由 * 般纳税人身份变为小规模纳税人身份的,或者计税方法发生变化的,或者政策法规规范性文件发生变化的,并导致 * 方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的,则减少的进项税额或补缴的税款应由 * 方承担, * 方有权从将支付的任何 * 笔货款中扣除。

(9)若 * 方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的, * 方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。

( * )若 * 方遗失增值税专用发票联或抵扣联,则 * 方应按 * 方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

( * )开具增值税专用发票要求如下:

         * 方增值税发票开具信息

* 方增值税发票开具信息

纳税人名称

中国建 (略)

纳税人名称


税务登记号

*** D

税务登记号


税务登记地址

(略) 市 (略) 区梨园镇北杨洼 * 号

税务登记地址


税务登记联系电话

***

税务登记联系电话


(略) 名称

(略) (略)

(略) 名称


(略) 账号

***

(略) 账号


第 * 条:工期

本工程工期为 * 方签订的绝对工期。施工期间不受农忙、季节及节假日限制、 * 方须无条件按时完成( (略) 指不可抗力因素除外)。

1.开工日期:本专业分包工程拟定于 *   *   年  7  月  *    日开工(具体开工及各节点工 (略) 书面通知为准);

完工日期:本劳务工程定于 *   *  年  *  月  *  日完成,具备竣工验收条件;

合同工期总日历天数:     *   日历天;

(略) 具体的开完工日期,均按 * 方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。 * (略) 提供的进度计划为本合同的附件, * 方签收。

2. * 方 (略) 劳 (略) 数量充足,在施工期间如因 * 方原因造成 * 方要求的阶段性进度计划(含月进度计划)不能按期完成, * 方按照  * 元/天对 * 方收取以违约金, * 方必须积极调配劳 (略) 以满足要求: * 方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容,若总工期拖延, * 方将按  * 元/ (略) 违约罚金;对于非 * 方造成的工期延误, * 方应在事件发生 * 日内书面报告 * 方,建设单位及 * 方认可后,工期可顺延。

3. (略) 期间,如 * 方工程进度确实无法满足 * 方要求, * 方有权单方终止合同, * 方同意无 (略) ,向 * 方支付合同金额 * %的违约金并向 * 方赔偿 * 切损失。

第 * 条:工程质量与检验

1、材料要求: (略) 用纤维水泥抗爆板需送检合格,现场抗爆测试通过 * 方确认后,方可生产使用。 (略) 合格证、出厂检验报告齐全,质量确保达到国标标准。现场必须由双方及监理工程 (略) 标准抽检合格, * 方送检取样应有 * 方和监 (略) 。如需提供验收资料由 * 方负责完成并移交 * 方资料室。

2、施工要求:严格按照国家相关施工规范及经审批的 (略) 各道工序施工。

3、验收标准:

(1)、抗爆墙与结构紧密结合,无未封闭空间。

(2)、施工质量 * 次性通过验收,无反复拆改。

(3)、 (略) * 方测试通过,消防验收合格。

 

2. * 方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准,若因工程质量达不到 * 方要求,造成返修、返工或其他损失, * (略) 有费用。

3.施工过程中, * (略) 检查,凡因 * 方原因造成的质量不符合要求,达不到本合同约定的质量等级, * 方有权向 * 方要求返工、拆除、重新施工, * 方同意接受直至达到合同约定验收标准,并在要求的时间内完成。如果 * 方未按照 * 方要求按时整改,在质量检查中每发生 * 次不合格,则 * 方将按  * 元/次 对 * 方收取违约金。 * (略) 安排返工、拆除、重新施工,所发生的费用均由 * 方承担。

4.本专业分包工程具备隐蔽验收条件或达到中间验收条件后, (略) 自检,并在隐蔽工程或中间验收前 * 小时内书面形式通知 * 方验收。验收合格, * * 双方在验收记录上签字后, (略) 隐蔽和继续施工;验收不合格, * 方负责整改或返工,直至满足合同质量要求。

5. (略) 期间,如 * 方施工质量确实无法满足 * 方要求, * 方有权单方终止合同, * 方同意无 (略) ,向 * 方支付合同金额 * %的违约金并向 * 方赔偿 * 切损失。

第 * 条:工程变更

1. (略) 有变更须经业主及 * 方确认后生效,所有签证、变 (略) 生产经理、商务经理确认并经项 (略) 经理审核后生效(具体详见签证及变更实施流程)。

2.确认工程变更价款

2.1确认工程量变更价款遵循以下原则:

工程施工过程中的设计变更均由 * 方完成:如引起建筑面积的变化则按变更后的建筑面积计算 * 方的价款,如未引起建筑面 (略) 有涉及的费用均已包含在合同综合单价中。

2.2如单 (略) 引起工程价款的变化在 * 元以内,则该项设计变更不予以计算;若单 (略) 引起工程价款的变化超出 * 元,则该项设计变更的款项 (略) 计算。

    第 * 条:工程结算

    1. * 方应按完成的实际工程量与 * 方核实、确认工作量。对 * 方未经 * 方认可超出设计图纸范围或因 * 方原因造成返工的工程量, * 方不予计算,并由 * 方承担由此造成的经济损失。

2.因建设单位设计变更增减的工作量按实际 (略) 调整,单价按本合同 (略) 。

3.进度结算程序:由 * 方每月申报已完工程量清单,经项目工程、技术、质量、安全、材料人员在两天内评价签字,经 * (略) 工程量的核定,并依据评价结论和本合同规定办理结算,交项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字,作为 * 方支付工程进度款的依据。

4. (略) 有约定工作内容完工后 * 天内, * 方向 * 方报送工程结算资料,由 * 方项目预算员确认收到完整结算资料后, * 天内办理完结算,送项目生产经理、总工程师、商务经理、项目经理签字 (略) (略) 审核。 * 方分公司领导签字确认的金额为最终结算金额。此后, * 方提供的任何单据,无论是否经项目领导签字,均不得作为结算的依据, * 方不得以此要求 * 方支付任何款项。

第 * 条:合同履约保证金

1.本工程合同民工工资发放保证金、工程履约保证金、安全保证金(总称为履约保证金)为人民币   * 万元。缴纳方式采用以下第    种方式:

(1) * 方已缴纳的投标保证金     元自动转为履约保证金。

(2)合同签署后 * 方直接缴纳至 * 方指定账户。

(3)从 * 方支付给 * 方的前 * 次工程款中等额扣除,不足则顺延,扣完为止。

2.履约保证金的退还时间为:在 (略) 完成本合同责任和义务的前提下, * 方将无息返还。

3.如 * 方 (略) 本合同约定的义务,则 * 方有权将履 (略) (略) 置作为对 * 方的赔偿, (略) 保证金仍不足以补偿 * 方的损失, * 方有权从 * 方应得的任何款项中扣除或依法追索。

第十条:组织保证

1. * 方派项目经理     庞拓,组 (略) 持有物业(A1地块、酒店群)工总承包工 (略) ,全权 (略) 的管理。

2. * 方法定代表人         委托          (略) 负责人, (略) (略) * 方的管理职能。 (略) 负责人必须在合同期内坚 (略) ,不得擅自离开,每擅自离开 * 天, * 方承担违约金  * 元/天。

3.如果 * 方有充分理由 (略) 负责人不能正常合格的 (略) 合同约定的义务, * 方有权要求 * 方在3日内 (略) 负责人。

4.在开工时, * 方应及时向 * 方提供人员花名册,明确工人、技术人员、管理人员的姓名和职务,并委托劳务负责人        、安全负责人         、质量负责人        、技术负责人         、资料签收人             (略) 的安全、质量和技术管理及资料签收工作,同时向 * 方提供 (略) 的机械、设备仪器的说明和资料。

5. * 方应配备至少 * 名技术负责人,并按施工面积每5万平米配置 * 名专职技术人员,如未按要求配备, (略) 以 * 元/人/月的惩罚性违约金的扣除。

第十 * 条:施工计划

* 方应于工程开工前3天内向 * 方递交2份施工计划,阐明为完成 (略) 准备投入的劳 (略) 计划、辅材、小型机具、设备等计划安排; * 方在接到 * 方施工计划的3天内提出整改意见, * 方应根据 * 方意见和施工进展情况,对自己的 (略) 调整。 * 方应严格按照 * 方最终确认的施工计划,配备足够的劳 (略) 、管理人员、安全负责人、设备和机具,运用先进的施工工艺,合理安排工序,并接 (略) 总体安排,并参加安全技术交底,严格按安全操作规程组织施工。

第十 * 条: * 方及其参加施工人员的条件及要求

1. * 方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托书、安全生产许可证、税务证书、组织机构代码证等有效证件原件并将加盖单位红章的复印件存放 * 方,向 * 方提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证(卡)、职业资格证书或职业技能岗位证书 (略) 人员花名册。

2. * 方劳务作业人员必须是 * 至 * 周岁的身体健康的男性公民,进场工种的人数 (略) 进度计划要求,并根据 * 方需要配备具有专业管理能力的专职人员, (略) 试用期为 * 天,经考核不能胜任工作, (略) ,往返 * 切费用自理。

3. (略) 人员应保持相对稳定,不得随意调换,若确因施工需要发生变更,应经项目经理批准并将变更后的人员花 (略) 核实、存档。 (略) 施 (略) 提供名册人员不符, (略) 以至少每次  * 元/人的惩罚性违约金,且该施工 (略) , (略) 期间出现的 * 切事故,均由 (略) 责任。

4. (略) 期间, * 方必须遵守 * 方有关规章制度,服从 * 方的工作安排、技术指导和调动, (略) ,否则由 * 方承担由 (略) 经济损失。

第十 * 条:双方职责

( * ) * 方职责:

1. * 方按时提供施工图纸,及时 (略) 所需材料、设备等,进行技术、质量、安全、进度的文字交底,对 * 方施工 (略) 质量、环境和职业健康安全教育。

2.负责协调施工中各工序之间的配合工作,并对工程进度、质量、安全、文 (略) 监督检查。

3.检查隐蔽工程,办理各项签证及工程验收结算工作。

4.按合同规定向 * 方支付工程款。

5. (略) 实际有权调整 * 方承包的工作内容。

( * ) * 方职责

1. * 方应根据本工程质量情况按 (略) 调节模板投入使用量。

2. * 方 (略) 有作业人员签订劳动合同,按 * 方要求组织合格的 (略) ,不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人,否则 * 方有权提前终止本合同,选 (略) (略) 施工,且 * 方须承担本合同总额或结算额的 5% 的违约责任。

3.服从 * 方的统 * 指挥,遵守 * 方在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度, * (略) 质量、环境和职业健康安全教育时, * 方 (略) 参加。

4.严格按 * 方质量管理体系要求、施工图纸和 * 方审定的施工组织设计、专项施工方案组织施工,每道工序完工后必须经 * 方检查合 (略) 下 * 工序施工。

5. * 方应配合 * 方 (略) 初步验收和竣工验收,以及 * 方按建设 (略) (略) (略) 的涉及 * 方工作内容、 (略) 地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。

6. * 方根据工程进度需求及 * 方要求,及时 (略) (略) ,无论因任何原因出现的窝工现象 (略) 调整劳 (略) 和机械设备等, (略) (略) 责任且不索赔任何费用。

7.双方约定, * 方接受 * 方电子发文的邮箱为: * q.com只要 * 方向 * 方指定邮箱发送指令,视作已送达。

第十 * 条:安全文明施工标准(详见附件 * :《劳务分包单位安全生产费用投入计划清单》)

1.本工程必须获得        市安全文明施工标准化工地(合同单价中已包含 (略) 需的费用建筑面积     元/m2),若达不到        市安全文明施工标准化工地, * 方没收 * 方上述费用并对 * 方惩罚性违约金人民币 * 万元/栋,同时 * 方有权将 (略) ,所造成的损失均由 * 方承担。 (略) 各专业工种的管理均按照          市标准化 (略) 管理, * 方必 (略) 。

2.现场材料要按照 * 方的要求随时清理干净,码放整齐,周转材料要按 * 方要求随时清理干净,码放整齐,分规格标识清晰,同时办理材料入库登记手续,并刷好各种标志。若因 * 方原因未完成,或认为应增加费用而耽搁了时间, * 方有权委托其 (略) 此项工作,所发生的费用直接从 * 方核定进度款中扣除,且 * 方承担  * 元/次的违约金。

4. * 方投入的安全文明施工费不低于双方结算金额的2%。

第十 * 条:安全

1.工程开工前, * 方应根据国家有关规定为其作业人员办理各类保险并支付保险费用( (略) 会保险如由 * 方统 * 购买,则相关费用 * 方将从 * 方工程价款中予以扣除)。

2.在施工期间, * 方确保按 * 方下达的施工安全 (略) ,严禁违章操作,以确保安全施工;同时须按照 * 方要求和 (略) 市标化工地 (略) 各种安全设施的搭建和防护,并做好标识。如因防护设施未到位、不完善而导致的伤亡事故,责任均由 * 方承担(包括赔偿费用和伤亡指标), * 方并不因此承担责任。

4.若业主、监理公 (略) (略) 专项检查时发现存在安全隐患( * 方曾经有过要求而 * 方未按要求完成),并影响了安全文明标化工地的评定, * 方除了按  * 元/ (略) 惩罚性违约金的扣除外, (略) (略) 罚,此违约罚金直接从 * 方工程进度款中扣除。凡因 * 方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由 * 方承担。

5. (略) 施工人员按照中建企业要求,配置齐,并且统 * 工人服装。

6. (略) (略) 施工人员必须遵守 * 方的安全管理规章制度要求, * 方在安全巡视检查中,每发现 * 次 * 方施工人员违反 * 方的安全管理规章制度要求,按照《 (略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程安全管理奖罚规定办法》 (略) 罚违约金,并直接在工程进度款中予以扣除。

7.签订本合同时必须签订安全施工合同;其他安全规定详见安全合同。

8.每收到 * 次监理或业主通知单,要求对质量、 (略) (略) 处罚。

9. (略) 理:(详见《安全管理协议书》)

9. (略) 发生安全事故, * 方必须立即上报 * 方,积极采取紧急措施制止事故事态的扩展,组织全力抢救伤员, (略) ,如因抢救伤员 (略) 设备、设施者要做出记录或拍照。同时不论是何方责任均 (略) 支付费用,第 * 时 (略) 抢救治疗,并以 * 方为 (略) (略) 理工作, * 方不直接对伤亡职工及家属。

9.2安全事故责任划分按国家有关法律、 (略) 处理。

9.3非 * 方责任的安全事故,费用按 (略) 处理:

假设单次事故的赔偿、协 (略) 有费用为A万元,保险理赔为B万元,实际损失C=(A-B)万元,双方承担费用原则为:

9.3.1    C≤2,则实际损失由 * 方承担;

9.3.2    2<C≤5,则 * 方承担:0.7×(C-2)万元, * 方承担:0.3×(C-2)万元+2万元;

9.3.3    C>5,则 * 方承担:0.8×(C-2)万元, * 方承担:0.2×(C-2)万元+2万元;

9.4因为 * 方的责任( (略) 为、自身身体疾病、严重违章、打架斗殴、擅自雇用不符合年龄和身体健康条件的人员、未能定期做好螺栓、锁销、钢丝绳的检查、保养工作、等)造成的安全事故, (略) 承担经济责任及法律责任, * 方应按照国家有关规定对伤亡职 (略) 经济补偿, (略) 理好善后工作。

9.5承包人不服从发包人安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、 (略) 安全技术交底及组织施工,造成伤亡事故的, (略) 承担相应后果和经济损失。

9.6承包人在运输材料过程中,与第 * 方发生安全事故,造成伤亡或财产损坏的, (略) 承担相应后果和经济损失;第 * 方造成承包人伤亡或财产损坏的,由 * 方 (略) 解决纠纷。

9.7承包人的车辆进出工地,必须服从发包人的指挥,文明驾驶,若车辆对发包人的财产(大门,门禁系统,围挡等)造成损坏的, (略) 承担相应后果和经济损失。

9.8发包人违章指挥、不按照要求健全安全防护设施、 (略) 安全技术交底及组织施工,造成伤亡事故的,承担相应后果和经济损失。

9.9由于发包人主要责任造成的伤亡事故,承包人有权要 (略) 经济赔偿。由于承包人主要责任造成的伤亡事故,发包人有权要求承包人承担违约责任。

9. * * 方每月 (略) 门上报安全费用统计表(安全生产经费使用情况)。

第十 * 条:材料管理

1. * 方必须书面明确专职材料人员,并负 (略) 材料业务联系,与 * 方 (略) 材料时(指 * 方提供的材料等),必须由 * 方指派的专职材料员与 * 方办理书面确认。

2.材料的使用管理:

2.1 * 方必须节约使用材料,严格按照材料需用计划领用材料,杜绝各种形式的浪费, * 方按照材料消耗定额或材料损耗率将材料承包给 * 方。

7.2 * 方 (略) 违约罚金的原则,对 * 方超耗的材料,除按原采购价赔偿外,还应追加原值  * % 的违约罚金。

7.3 * 方有权对 * 方的任何 (略) (略) 罚, * 方根据情 (略) 罚,违约罚金金额  * 元/次;在工程款中直接扣除,同时 * 方保留要求 * 方赔偿材料原价值的权利。

第十 * 条:机械设备、工具及劳保用品

1. * 方仅提供塔吊、人货电梯、混凝土输送泵及配套泵管、外爬架、布料机等大中型机械设备 ,其余小型设备、机具均由 * 方提供,包括但不限于振动器(棒)、焊机、竖焊机等。

2. * 方提供的小型设备以及小型工器具应满足国家、行业相关规定,否则 * 方有权拒绝该机 (略) 使用。

3. (略) 需的 * 般劳保用品(包括劳保服、手套等)均由 * 方自备, (略) 特种劳动防护用品,包括 * 宝 * 器:安全帽、安全带、 (略) ,漏触电保护器)由 * 方统 * 采购、统 * 发放和统 * 管理,费用由 * 方代付代扣。

第十 * 条:临时设施

* 方提供的生产、生活用临建及水电设施,若由 * 方损坏, * 方按原价赔偿。

第十 * 条:冬雨季及高温施工

1. * 方应按 * 方制定的冬雨季及高温施工措施组织施工,确保工程质量达到业主的要求。

2.完成冬雨季及高 (略) 发生的人工费用已包含在总价内。

第 * 十条:保修

1.本工程保修期为  两 年,保修期从业主核准工程主合同整体验收合格之日起开始计算; * 方在保修期内无偿维修, * 方在接到 * 方的维修通知后 1 天内不予维修, * 方另外安排分包单位维修,所发生的费用(无需征得 * 方同意)从 * 方的保修金中扣除。

2.本工程保修金的留置办法和退还办法,按照第 * (略) 。

3.本工程保修金在保修期满扣除因 * 方原因造成的保修扣款后,余款在 7 个工作日内 * 次性无息付清。

第 * 十 * 条:环境保护与职业健康安全教育

1. (略) 前必须接 (略) 教育。

2. * 方在施工过程中应严格遵守        市有关环境保护的相关条例和施工扬尘综合治理办法,最大限度的控制扰民和民扰问题;如果 * 方在        市规定的施工期间施工噪声超过国家规定, (略) 解决由此引发的扰民和民扰问题, * 方不承担由此引起的工期和费用的责任,如果 * 方在         市规定的施工期间施工噪声不超过国家规定,但仍引起了扰民和民扰问题,则由 * 方和 * 方共同向业主办理工期和费用签证,由业主解决扰民和民扰时间,并承担发生的费用。

3. * 方在施工过程中应控制粉尘污染,如 (略) 门警告,则按 * 元/次惩罚性违约金; (略) 门有惩罚性违约金, (略) 承担。

4. * 方应保持生活区的清洁卫生环境,严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾,禁止随地大小便, * 切污物都应排放到指定地点;建筑材料禁止带入生活区。

5.对土堆、砂堆、水泥等必须采用有效的防护措施,以防刮风时造成扬尘,如有发生 * 方将对 * 方 (略) 罚与整改。

第 * 十 * 条:合同内容的变更与解除

1. * 方不能满足工期、质量或业主对承包范围有调整(变更), * 方有权调整合同承包的内容, * 方无权要求任何补偿,并 (略) 其余合同内容。

2. * 方认为有必要时,以书面函件通知 * 方解除合同,自 * 方收到函件之日起,本合同解除。合同解除后, * 方根据 * 方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后,支付 * 方剩余工程款。

3.合同解除后, * 方应无 (略) ,妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,并按本合同第 * 条约定同 * 方办理已完工程结算手续。

第 * 十 * 条:违约责任

1.经 * 方检查认定, * 方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时, * 方将对合同单 (略) 分的费用不予办理结算。

2. * 方应 (略) 管理的各项规定,不 (略) 出现偷盗、打架、斗殴等现象,否则后果自负,且 * 方有权视情节轻重要求 * 方每次支付  * 0 元违约金。

3. * 方必须确保工程连续施工,不得未经 * 方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等,否则视为 * 方违约。

4. (略) 合同中有任何形式的违约,除按合同约定向 * 方支付违约金外,给 * 方造成损失的, (略) 赔偿由此给 * (略) 损失,包括但不限于 * 方的直接损失、增加的费用开支、 * 方向业主及其他第 * 方承担的责任等。违约金及损失赔偿 * 方有权随时从 * 方向 * 方缴纳的履约保证金中直接扣除,履约 (略) 分, * 方有权随时从应付 * 方的工程价款中直接扣除,并无需事先通知 * 方或征得 * 方同意。

5.如 * 方与业主的合同终止,本合同无条件同时终止,双方对此互不承担违约责任。

6. * 方违反本合同约定的,应当向 * 方支付合同金额 * %的违约金, (略) 约定违约金的, * 方有权选择适用较高的违约金。

 

第 * 十 * 条:争议的解决

1、双方发生争议时,可以通过 (略) 协商解决纠纷;协商不成,双方均有权 (略) 提请仲裁, (略) 的仲裁规则。双方 * 致确认以下地址 (略) 送达仲裁文书、通知和其他材料的唯 * 地址: * 方: (略) 市 (略) 西大街 (略) A座5楼; * 方:              。如任何 * 方未在本条款确认送达地址的,该方的送达 (略) 受理案件 (略) 政部门注册登记的地址为准。

     2、双方发生争议后,除非出现下列情况,双方 (略) 合同,保持工作连续,保护好已完工作成果:

1)单方违约导致合同 (略) ,双方协议终止合同;

2)协商要求停止合同工作,且为双方接受;

3)法院要求停止合同工作。

第 * 十 * 条:合同生效及失效

本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

本合同 * 式  *  份, * 方执  *  份, * 方执  * 份。

(略) 工程款支付完成,保修期满后自动失效。

以下无正文。

* 方:(盖章)                         * 方:(盖章)

法定代表人:                         法定代表人:                 

委托代理人:                         委托代理人:                 

合同签订时间:      年       月       日

合同签订地点:                                                      

 

 

附件1:

 

 

合同承诺书

 

致:中国建 (略)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

1、我公司仔细、全面地研究了( (略) 持有物业(A1地块、酒店群)施工总承包工程合同文件,我公司无条件遵 (略) 有规定, (略) (略) 责任和义务,完全接受合同单价和付款条件。

2、我公司明确综合单价,并接受 (略) 结算。在施工过程中如遇承包范围调整,我公司同意在结算时按合同单价和实际未完成工程数量的合价从结算总价中扣除。

3、我公司确认合同中已充分考虑了工地周围环境、交通道路、 (略) 、现场地质条件、现场条件、合同文件、工程质量标准、工期要求;并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素的影响。

4、工人工资发放承诺:我公司承诺按时足额发放农民工工资。 (略) 在工程款支付方面可能出现的滞后,我 (略) 筹集资金,保证工人工资按时足额发放。若我公司工人因未按时 (略) (略) 或业主单位 (略) 门寻衅滋事、讨要工资,所述情况每发生 * 次, (略) 惩罚性违约金人民币 * 万元;若上述情 (略) 会影响, (略) 惩罚性违约金人民币 * 万元/次。 (略) 正常施工生产或致使施工生产停止,则 (略) 惩罚性违约金人民币 * 万元/次。

5、我公司承诺:按贵 (略) 安全文明施工,若发生 (略) (略) 安全文明施工,我公司同意将安全文明施 (略) 的投标总价中扣除,并承担由此而造成的 * 切经济损失。

6、我公司承诺:在无贵公司书面停工通知的前提下, (略) 停止施工,此类情况每发生 * 次, (略) 惩罚性违约金人民币 * 万元。

7、我公司承诺:接受贵公司在施工过程 (略) 的安排或调整工作界面,我公司将严格按照清单综合单价和 (略) 相应的增减结算。如有违反将视同违约,我公司接受按每发生 * (略) 罚。

8、 (略) 在签署正式合同之后, (略) 具有约束力。      

                    

 法定代表人(或委托代理人):                    

                   日  期:    年   月   日

 

附件2:

项目材料管理协议

 

发包人:中国建 (略) (简称 * 方)

承包人:                                  (简称 * 方)

  为保证                     项目材料的管理,明确职责,分清业务,本着平等互利的原则,经双方协商,现就                        项目材料管理达成如下协议,望 * * 双方共同遵守。

1、总 则:

1.1 劳务承包人应委派专职物资管理人员          负责与项目业 (略) 材料的管理工作。

1.2 劳务承包人物资管理人员应服从项 (略) 门的管理工作。

2、供应管理

2.1 钢板、 (略) 文件、招标答疑中明确的须由劳务发包人购买的材料由劳务发包人供应,其余材料由劳务承包人自购。

2.2 材料计划由劳务承包人提供,劳务发包人审核并最终确认,但超过合同约定用料量, (略) 分由劳 (略) 承担。

2.3 验收与保管

2.3.1 劳务承 (略) 领用材料(如钢筋、钢管、扣件等)的验收及保管,劳务承包人领用的材料丢失、损坏由劳务承包人负责。

2.3.2 劳务承包人须委派专职物资管理人 (略) 材料的数 (略) 验收、做标识,并与项目办理领料等 (略) (略) 材料管理工作。

2.3.3 劳务承包人专职材料员必须每天上午9: * 前到劳务 (略) 办公室汇报前 * 天的工作,并对后面的工作提出计划和建议。

3、现场监督

劳务发包人材料员 (略) 检查料具的使用情况,对违规使用、随意损坏、 (略) 及项目有关规定对劳 (略) 处罚。对材料堆放不整齐、 (略) 清的将给予书面整改,如劳务承包人未及时整改或整改不到位的将按有 (略) (略) 罚,并承担由此造成的安全事故责任和损失。劳务承包人对 (略) 罚应无任何异议,否则,项目对劳 (略) 处惩罚性违约金 * 元/次。

本协议与合同具有同等效力,如与合同发生抵触以本协议为准。

* 方:(盖章)                         * 方:(盖章)

法定代表人:                         法定代表人:              

委托代理人:                         委托代理人:               

合同签订时间:      年       月       日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件3:

安全生产管理协议书

 

* 方:中国建 (略)

* 方:             

经协商 * * 双方在已签订的 《XX合同》框架范围内,另行签订本安全生产管理协议,以明确双方安全生产责任并共同遵守。

* 、双方共同责任

1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。

2. 双方共同 (略) 各项安全生产规章制度, (略) 安全管理手册和程序文件。

3. 安全管理目标    

(1)杜绝重伤和死亡生产安全事故(包括火灾、交通、中毒、机械等),遏制轻伤事故的发生。

(2) (略) “事故快报”栏通报事故:0起。

(3)确保不因安全生产问题导致 * 方安全生产许可证被暂扣或 * 方 (略) (略) 门区域停标。

(4) (略) 会影响较大的火灾事故;不出现职业健康损誉事件;杜绝辐射事故。

(5)完成 * 方安全创优目标。

* 、 * 方的安全责任、权利和义务 

1.合同约定管理

(1) * 方与 * 方签订分包合同的同时,应当签订“安全生产管理协议书”,以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。

(2) * 方应建立项目安全管理制度, (略) 宣贯和交底。

(3)对于 (略) 其安全生产主体责任和合 (略) 全义务、拒不整改安全隐患,情节严重的, * 方 (略) “安全重点监管单位”并限制其投标活动;监管期内仍无明显改进的, (略) 合格分供方名录“黑名单”中,禁止其投标活动。

2.安全生产费用投入

(1) * 方按照安全法规和合同约定,保证安全资金投入。 * 方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付,如发现 * 方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的, * 方有权扣除相关费用用以采取补救措施。

(2) * 方负责查阅 * 方安全费用台账和票据,核实安全费用投入、使用的真实性,做到安全费用具有可追溯性。

3.安全教育和安全技术交底

(1) * 方应监督 * 方对作业人员 * 级安全教育的开展情况。

(2) * 方应对 * 方 (略) 入场安全教育,定 (略) 安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。

(3) * 方应对 (略) 安全技术交底,使 (略) 分项工程的安全技术管控措施,并督促 * 方予以实施。

4.劳动防护用品

(1) * 方购买劳动防 (略) 劳动防护用品合格供应商名录中选择,并保证产品合格。

(2)“ * 宝 * 器”(安全帽、安全带、 (略) 、漏电保护器)由 * 方统 * 采购,禁止 * 方自主采购,其他劳动防护用品由 * 方主导采购。

5.安全验收

(1) (略) 物资、设备设施、安全 (略) 安全验收制度,验收合格后方可投入使用。

(2) * 方 (略) 分项工程验收,验收合格并签 (略) 下道工序施工。

6.检查监督

(1) * 方应按要求 (略) 检查、专项检查和领导带班检查,发现隐患须及时采取措施予以消除。

(2) * (略) 严重隐患和违章作业、 (略) 制止,包括使用停工、罚款、限制投标、终止合同等方式。

7.事故应急

(1) * 方按照规定要求为 (略) 的作业人员办理意外伤害保险。

(2)事故发生后, * 方应立即 (略) 指挥 (略) 理工作,采取有效措施,防止事态扩大,减少人员伤亡和财产损失, (略) 会影响。

(3)事故应急结束后, * 方按合同约定与 * 方就事故 (略) 分割。

* 、 * 方的安全责任、权利和义务 

1.分包单位准入要求

(1)资质要求

1)分包单位必须持有效安全生产许 (略) 承包工程相符的施工资质。

2) * 方应成立项目安全生产领导小组,项目负责人、专职安全生产管理人 (略) (略) 门颁发的安全生产考核合格证上岗。

(2) * 方专职安全员配备要求

1)劳务分包专职安全员配备:工人在 * 人以下的配备1人,工人在 * 人以上 * 人以下的配备2人,工人 * 人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。

2)专业分包专职安全员配备:合同额5千万元以下的配备1人,合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人,合同额2亿元以上的至少3人。

3) * 方专职安全员每天班前必须 (略) 签到或打卡。

4) * 方应按要求足额配备专职安全员,否则 * 方有权责令 * 方限期整改,人员缺岗期间按每人 * 元/天从当月工程款中扣除。

2.劳务用工管理

(1) * 方具有安全生产责任主体资格,必须与每个工人签订劳动合同,应为其购买工伤保险,并上报 * 方留底; (略) 雇佣作业人员签订劳动合同,所造成的经济及 (略) 由 * 方承担。

(2) (略) 有人员年龄必须符合国家法定要求,并且均需体检合格。 (略) 有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员( * ≤男士≤ * , * ≤女士≤ * ),无当年 (略) 体检报告/健康证明, * 方不予备案, (略) 。 (略) 的,除了给予重罚外,还应承担由此产生的 * 切后果。

(3) * 方须严格按照 * 方要 (略) 有班组开展工人班前安全教育会,督促工人签订 * 方制定的《安全承诺书》 (略) 。

3.安全教育与安全技术交底

(1) (略) 雇佣 (略) 安全生产 * 级教育,并在教育卡上盖鲜章,对教育的真实性负责。

(2) * 方应按照 * 方要求组织相应人员参加安全技术交底会,并保证按交底要求开展生产活动。

4.劳动防护用品

(1)生产过程中, * 方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则,正确佩戴和使用劳动防护用品。

(2) * 方不得使用(含租赁)国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。

5.安全验收

(1) * 方应参加 * 方组织的与 * 方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作,并对不合格事项按 (略) 整改到位。

(2) * 方应参加 * 方组织的危 (略) 分项工程验收,对缺陷项按 (略) 整改到位。

6.安全隐患治理

(1) * 方不得违章指挥或强令工人冒险作业,不强迫工人超时间、超负荷作业。

(2) * 方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施,确因施工需要,必须经 * 方安监或 (略) 确认同意,并采取补救措施。对 * 方提供的安全设施不能保证安全时,应及时提出建议或整改要求,并可以拒绝施工、拒绝 * 方违章指挥。

(3)在施工期间 (略) * 方安全规章制度和正确管理要求,督促本单位员工自觉遵守,对于 * 方检查出的安全隐患, * 方必须认真整改,因整改不及时、不到位产生的事故后果由 * 方承担。

(4) * (略) 施工区域安全隐患及时消除的,不能做到“ (略) 清”、文明施工的, (略) 安排第 * 方实施,费用由 * 方支付, (略) 罚。

7.事故应急

(1)发生事故时, (略) 管理人员须立即向 * 方项目负责人报告。

(2)事故发生后, * 方须 (略) (略) 理工作,采取有效措施防止事态扩大,减少人员伤亡和财产损失, (略) 会影响。

(3)事故应急结束后, * 方应按合同约 (略) 事故经济损失分割(包含财产损失、工伤赔偿等)。

(4) * 方作业人员在 * 方施工围挡外发生的任何事故, (略) 处理, (略) 责任。

8. (略) 理

(1)业主( * 指分包)分包单位:非第 * 方原因造成 * 方发生的安全事故,由 * 方承担 * 切责任、损失和后果;因第 * 方造成 * 方发生的安全事故,由 * 方组织各方按侵权责 (略) 理。

(2)自有分包单位: * 方自有分包单位发生的安全事故,事故费用、 (略) 理按主 (略) 。

 

* 方:(盖章)                        * 方:(盖章)

法定(委托代理人)代表:            法定(委托代理人)代表:

签订时间:     年    月    日   签订时间:     年    月    日

 

 

 

 

 

 

附件4:

项目总包与分供方质量管理协议

(□劳务分包□专业分包□ * 指分包□物资设备供货单位)

发包人:中国建 (略) (以下简称 * 方)

承包人:                                    (以下简称 * 方)

根据双方签订的《            合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容,经 * * 双方 (略) 协商,就本工作质量管理达成如下协议:

* 、质量目标: 满足总包对单位工程的质量目标要求,杜绝 * 般及以上质量事故的发生,杜绝使用伪劣冒牌物资设备。

* 、 * 方的权利、责任与义务

1、负责制定分包工程(采购物资)的质量管理目标、管理要求及验收标准。

2、负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其 (略) 。

3、负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。

4、负责 (略) 质量技术交底, (略) 相关的质量管理文件要求。

5、负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。

6、负责组织分供方对原材料、成品、半成品、 (略) 检验和隐蔽验收工作。

7、负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。

8、负责对原材料、成品、半成品 (略) 监督检查,对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。

9、负责制定分供方 (略) 罚措施并考核,并对分供方的 (略) (略) 罚。

* 、负责对违章作业和伪冒产品做出 (略) 理。

* 、负责审核分供方提交的请款报告。

* 、负责组织质量 (略) 理。

* 、 * 方的权利、责任与义务

    1、遵守 * 方制定的规章制度和管理办法。

2、参加 * 方组织的质量专题会议和质量专项检查。

3、参加 * 方组织的质量技术交底和教育培训。

4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书(含管理人员上岗证及继续教育证明)。

5、对提供的产品(或分包工程)质量负责,保证达到质量目标要求,接收总包的考核、奖罚。

6、配置专职质量管理人员, * 以下作业人员的分包单位要配置1名质量员, * ~ * 作业人员的分包要配置2名质量员, * 人以上作业人员要配置3名及以上质量员。

7、及时向 * 方提交原材料材质证明(含过程管控资料),认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。

8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。

9、配合总包对质量问题 (略) 理工作。

* 、根据总包要求按时提交产品样品(工序样板)供总包组织相关人员审核。

* 、 (略) 教育和班前教育活动,教育率 * %。

* 、接受总包、监理 (略) 门监督检查。

* 、负责做好自身工作的成品保护,不得损坏第 * 方的劳动成果和物资设备。

* 、违约责任:

    1、无论何种原因,若 * 方提交的产品(工程质量和物资设备)出现不符合验收标准的情况, (略) 返工(退货)、还要赔偿 * 方的损失(工期成本、返工成本、 (略) 罚成本、 (略) 门处罚成本等损失), * 方不得借口 * 方监督不到位而推卸自身责任。

    2、 * 方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗, * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。

3、 * 方有权对 * 方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》,有权提出整改、返工等要求; * 方对 * 方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位,未及时整改回复, * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金,同时 * 方必须限期整改到位并回复 * 方,直至达到 * 方认可。

4、 * 方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动, * 方应积极参与配合; * 方组织的工程质量例会和质量专项检查, * 方不得无故缺席,未征得 * 方同意而无故缺席, * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。

5、 * 方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题, * 方有权向 * 方收取 * 0元/次的违约金。

6、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方在建设 (略) 质量检查(含第 * 方检测)中排名倒数前 * 的, * 方有权向 * 方收取 * 0元/次的违约金。

7、因 * 方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如:结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如:结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等, * 方有权向 * 方收取 * 0元/次的违约金。

8、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到 * 方受 (略) (略) 门通报,或因 * 方工程质量问题通过媒体报道给 * 方造 (略) 会影响, * 方有权向 * 方收取 * 元/次的违约金。

9、因 * 方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上奖, * 方有权要求 * 方承担 * 方的相应经济损失。

* 、其他约定:

1、本协议书与工程承包合同具有同等效力,如果与主供应合同相关条款不 * 致时,按照较 (略) 。

2、本协议 * 式2份,双方各执1份,经各方签字盖章后生效,生效时间同分包合同保持 * 致。

 

 

* 方:(盖章)                                * 方:(盖章)            

法定代表人:                                 法定代表人:             

委托代理人:                                 委托代理人:    

 

 

 

 

 

 

附件5:

治安管理承包协议

 

发包人:中国建 (略) (简称 * 方)

承包人:                                  (简称 * 方)

为了 (略) 治安管理,维护本单位生产、工作、生活秩序和公共安全;预防和打击各类违法犯罪活动,确保企业施工生产任务的顺利完成,特制定本承包协议。

1、劳务承包人必须严格遵守《 (略) (略) * (略) 规定》和本承包协议的条款。

2、劳务承包 (略) * 人员花名册,做到 * 证(暂住证、计划生育证、外出劳务许可证)齐全。

3、劳务承包人作业人员不 (略) 寻衅滋事、打架斗殴、酗酒赌博、吸毒和卖淫嫖娼, * 经发现,不论何种原因给予 * ~ * 元惩罚性违约金,造成事故 (略) 门处理。

4、劳务承包人作业人员不 (略) 留宿闲杂人员和男女混住, * 经发现给予 * ~ * 元惩罚性违约金。

5、劳务承包人作业人员不准留宿、窝藏、包庇,使用违法犯罪嫌疑人, (略) 以 * 元的惩罚性违约金,并移 (略) 理。

6、劳务承包人作业人员不准私拉、接电线和违章用电。 (略) 位附近 * 律严禁烟火, (略) 以 * ~ * 元的惩罚性违约金,造成事故 (略) 门处理。

7、严禁劳务承包人作业人员 (略) 的物质设备,零部件或其他企业财产, (略) 以 * ~ * 元的惩罚性违约金,并移 (略) 理。

8、 (略) 设立的警告牌、警戒铁丝、消防设施和其他安全设施未经允许,不得私自搬动、挪用和任意拆除, (略) 以 * ~ * 元的惩罚性违约金。

9、劳务承包人应成立治保组织和民调组织, (略) (略) * 的治安和矛 (略) 工作。

* 、若有违反承包协议的有关条款,劳务承包人负责人必须接受       (略) 罚(惩罚性违约金由项目保卫负责人出单据, (略) 在劳务分包商工程款中扣除)。并根据情节轻重和损失大小,分别给予当事人或劳务分包商接触协议, (略) 理,直至追究其法律责任。

* 、本承包协议经双方签字后即生效。

以下无正文。

 

 

* 方:(盖章)                       * 方:(盖章)

 

法定代表人:                       法定代表人:              

 

委托代理人:                       委托代理人:              

 

合同签订时间:      年       月     日

附件6:

消防安全管理协议

总承包单位:中国建 (略) (简称 * 方)

分包单位:                                         (简称 * 方)                                                

工程名称:                                                                                      

工程地点:                                                                                       

为 (略) 文明施工、安全管理,对分包方文明 (略) 管理、监督,有效地预防、控制火灾事故的发生,保护职工的人身安全、健康和国家财产, (略) (略) ,依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和当地建委关于建筑工程分包的有关规定,双方就本工程施工消防安全达成如下协议,协议未尽事宜双方按照国家和地方的有关法律、法规、条例、规范、规程办理。

* .分包项目开竣工时间

自         年   月   日至        年   月   日

* .管理目标

杜绝发生重大火灾责任事故;杜绝因火灾事故导致的人员伤亡和重大经济损失。文 (略) 发生的 * 切费用已包含在合同价款内。

* .安全管理责任人

总承包单位:          (岗位证书号:                     )全面负责文明安全施工管理工作,          (岗位证书号:             )为专职或兼职消防安全管理员。

分包单位:            (岗位证书号:                      )全面负责文明安全施工管理工作,           (岗位证书号:               )为专职或兼职消防安全管理员。

* .协议内容、双方责任

总承包单位

1、签定工程项目消防安全管理协议书的同时,向分包方提供总承包单位的文明施工、安全管理规章制度 * 份,供分包方组织学习。

2、坚持教育领先,预防为主的方针, (略) (略) 安全教育,根据参施人员的思想动态、安全知识、操作技能情况,对 (略) 培训、考核,提高参施人员的安全意识和操作技能。使参施人员了解、熟知国家、当地的有关法律法规规定和总承包单位制定的文明安全施工管理的各项规章制度。

3、 (略) 用火或消防安全的分项施工前,对分包单位承担的 (略) 安全技术交底。

4、总包方有权对分包单位的施工 (略) 安全检查,对分包方的违章、违纪和 (略) (略) 罚,并责令整改。分包方整改 (略) 整改,有权停止分包方施工。

5、根据施组 (略) 平 (略) 的具体实际情况,合理划定施工生产和生活责任区,划分到分包单位,按当地+政府文明安全工 (略) 检查和监督落实。

6、总包方应为分包方单位创造良好的作业环境,提供的安全防护设施、消防设施、供电设施、临时用水设施、大型机械设备符合国家和当地的有关标准。完全因总包方的安全设施、设备不良造成的事故,应由总包方负责。

7、协调各分包方之间配合,安排施工时间、作业区域和机械设备使用。

8、总包方有权审查分包方的安 (略) 人员的安全教育情况。

分包单位

1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上级主管单位(法人单位)的委托书,分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织。

2、分包方必须熟悉 (略) 《安全生产法》《建筑法》《安全生产管理条例》以及当地的《建设 (略) 管理标准》和《 (略) 临时用电安全技术规范》及其他有关施工安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。

3、分包方必须学习、掌握, (略) (略) 的有关安全生产各项规章制度和管理方式,能够积极参加有关促进安全生产的各项活动。

4、分 (略) 总包方与分包工程有关的总体工程施工组织设计和安全技术方案。依据总承包单位的安全技术交底,将交底内容落实到每个操作人员, (略) (略) 深入细致的安全教育,施 (略) 安全自检,及时发现、纠正、消除安全隐患,确保施工安全。

5、分 (略) * 级安全教育制度,项目经理、分包工程的负责人及特种作业 (略) 持证上岗制度。

6、分 (略) 安全生产检查整改制度,安排专职、兼职的安全管 (略) (略) 安全、消防检查。

7、分包方必须接受总包方或总包 (略) 门、 (略) 门的安全生产检查。

8、分 (略) 安全生产的消防设施、设备验收制度。

9、分包方自带的施工机械设备,必须符合国家标准、规定,且机械性能良好、安全防护装置、齐全、灵敏、有效。

* 、分包方必须承担因为分包方的原因造成事故的经济责任和法律责任。

* 、分包方有权拒绝总包方的违章指挥。

* 、分包方不得使用超过建筑施工企业允许年龄( * 十 * 岁)及身体有残疾、缺陷不适合从事建筑施工的人员参加施工,禁止使用童工和未成年工。

( * )进场手续

1、进场后提供单位资质、营业执照、施工安全许可证、注册备案手续、人员花名册、专业管理人员上岗证、特殊工种操作证报总承包单位备查,并与总承包单位签订文明安全施工管理责任协议。

2、按照当地对施工企业的管理规定,及时办理工人相关证件。

( * )现场管理

1、按照总承包单位划分的施工责任区、生活区、加工区,按当地文明安全工地 (略) 属区域。

2、施工使用的材料按照总包单位指定地点,负责堆放整齐(高度不超过1.5米),设有明显的材料标识。易燃易爆、化学危险品必须设专库存放,确保安全,严防火灾、爆炸事故的发生。

3、执行总承包单位的生活区(含食堂、宿舍、厕所)管理制度,认真搞好卫生,保持整洁干净。严禁在生活区使用“电热器具、煤炉”等易引发火灾事故的器具。

4、 (略) 平面布置图, (略) 消防栓和消防器材。现场易燃易爆物品存放区(库)周边,必须设置消防水源或足够的消防器材,以保证发生紧急情况时自救使用。

5、在施工程高度超过 * 米的,必须设置临时消防立管,管径要求不小 * mm,建筑物每层设消防栓口,配备水龙带和水枪。临时消防立管应在正式消防系统使用后方可拆除。

6、未经总承包单位批准,严禁在工程内住人或设仓库。现场严禁住宿非施工人员或家属(老人、女性、小孩),违反此项规定总承包单位 (略) 罚。

7、严禁挪用、破坏、损坏总承包单位提供的消防安全设施、器材,损坏的负责维修,严重的要 (略) 罚。施工中需 (略) 设施,必须报总承包单位同意并安排专人负责施工。

8、 (略) 范围内严禁吸烟,分包单位 (略) 班前安全教育, (略) 现场检查,发现 (略) 教育、处罚,杜绝类违章。

9、根据总包单位要求, (略) 重点消防管理区域和消 (略) ,设置消防安全标志牌。

* 、施工用水不得使用消防系统,防止消防系统失压不能正常使用。

( * )施工管理

1、现场动用明火施工作业(电气焊、喷灯等)必须办理动火审批手续,并按要求配备监护人和消防器材。现场开具的动火证当日有效,施工区域和作业项目发生变更,必须重新开具动火证。

2、现场动用明火作业的操作人员,必须 (略) 门培训合格,已取得上岗证方可上岗。申请动火证时出示原件审核后方可开具动火证。

3、未经总包单位批准,严 (略) 使用煤或其他燃料动火取暖或施工使用。

4、分包的焊机、气割设备、防水喷灯等涉及动火作业的机具设备,进场和使 (略) 安全检查,保证安全性能完好。防止因机具设备引发事故。

5、现场防水、油工作业使用易燃易爆材料的,不得在在施工程内存放大量上述材料,携带当日或当班工作使用量。作业时必须与动火作业项目保持安全距离,严禁在垂直 (略) 交叉作业。

6、现场的结构临边、洞口动火作业,必须对临边洞口采取有效防护、兜挡措施 ,防止火花、焊渣坠落引发火灾。

7、分包单位使用的电焊机 * 、 * 次线必须使用合格的电缆, (略) 使用压线设备接牢, * 次线长度不得超过5米, * 次线长度不得超过 * 米, * * 次线端必须有良好的防护罩和接地装置。电焊机必须使用焊机专用漏电保护器。

8、分包单位使用的氧气、 * 炔瓶焊割设备必须使用具有相关资质供货单位的合格压力容器瓶体和焊割具,保证使用过程中,气瓶的压力表、气管、回火防止阀性能良好,无破损情况。

( * )生活区管理

1、分包单位的食堂必须按照总包单 (略) 布置,使用的燃气设备必须是具有相关资质的单位提供的合格产品,燃气瓶与大灶不得在同 * 房间内,应存放在操作间以外的房间。

2、食堂使用的大功率电气蒸饭车或燃气蒸饭车要确保安全,电气蒸饭车要有专用的开关箱控制,按照“ * 机 * 闸, * 箱 * 漏”标准设置。燃气蒸饭车的燃气瓶不得存放在同 * 房间内。

3、食堂及储物间内严禁住人,严禁使用炉具或电热器具。

4、宿舍区内严禁任何形式的用火,此部位的用火作业不予批准。严禁使用炉具或电热器具。

5、宿舍区用电实施日检制,总包单位的安全人员、电气工长、分包单位的安全人员、电气工 (略) 用电安全检查。发现“私拉乱接”违章用电情况, (略) (略) 罚,保证用电和消防安全。

6、按照当地政府相关规定宿舍楼要设置消防安全通道,配备足量的消防器材,保证发生火灾时的人员逃生和自救。

* 、违约

1、根据本协议约定,若分包单位违约,总承包单位可要求分 (略) 整改和补充完善,分包方应按总 (略) 整改和补充完整,直到符合协议约定条件。

2、因分包方原因达不到约定条件的,由分包方承担违约责任和经济支出。

3、因总包方原因达不到约定条件的,由总包方承担违约责任和经济支出。

4、当总、分包发生争议时,可通过总、分包双 (略) 门协商调解,若达不成 * 致意见,可 (略) 门申请仲裁。

* 、奖惩

1、施工过程中违章施工或存在安全隐患、造成安全事故、环境污染,总承包单 (略) 的有关规定,可视情节和 (略) 予 * - * 0元惩罚性违约金,从工程款中扣除。

2、发现重 (略) 全隐患,上报总承包单位杜绝了事故发生的、发生事故抢救人员和物资的有功人员总承包单位给予 * 定经济奖励。

* 、发生 (略) 理

分包 (略) “因工伤亡事故报告制度”,如分 (略) 发生因工伤亡事故,必须立即向总 (略) 门报告,不准隐瞒不报,并全力抢救伤员, (略) 。如因抢救伤员 (略) 设备、设施时,要做记录或拍照。不准 (略) 。分包方须积极配合总包方及 (略) 门、 (略) 门对事故 (略) 勘察,不得提供伪证。

分包单位人员发生意外伤、残、亡事故,双方应尽力抢救,同 (略) , (略) (略) 勘察鉴定,按照有 (略) 理。不管事故的责任在何方,分包方必须做好 (略) 理工作。当总包方对事故的发生负有 * 定管理责任时,总包方应积极协助分包方做好善后工作。

 

* 方:(盖章)                       * 方:(盖章)

 

法定代表人:                       法定代表人:              

 

委托代理人:                        委托代理人:              

 

合同签订时间:      年  月  日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件7:

分包方环保保证书

 

发包人:中国建 (略) (简称 * 方)

承包人:                                    (简称 * 方)

本保证书作为双方已签订的分包合同的附件,与分包合同具有同等法律效力。分包方保证在施工过程中全面遵守以下条款,否则 * 方有权按国家、地方及 * 方的有关规定 (略) 处罚直至解除合同。

* 、 (略) * 方项目组制定的环保方案以及 * 方制定颁发的有关环保方面的各种规章制度,遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和规定。

* 、确保 * 方管理体系文件中有关环境保护方面的程序 (略) 。

* 、加强对施工人员在环保方面的培训教要育,增强环保意识,对对于在环保方面不能满足 * 方要求的人员, * 方有权随时要求分包方予以辞退或更换。

* 、如分包方在施工中违返有关环保规定, * 方有权要求分包方停工整改、返修或返工。

* 、因分包方违返环保规定而被当 (略) 门惩罚性违约金,以及因停工、返修、 (略) 造成的 * 方双方的 * 切损失,均由分包方承担。

以下无正文。

 

 

* 方:(盖章)                   * 方:(盖章)

 

法定代表人:                   法定代表人:              

 

委托代理人:                   委托代理人:              

 

合同签订时间:      年  月  日

 

附件8:

项目后勤管理协议

 

发包人:中国建 (略) (简称 * 方)

承包人:                                    (简称 * 方)

为 (略)                               项目的后勤及生活区的管理,营造 * 个良好的居住和生活环境,保障施工人员的身体健康和生命安全,根据         市建委的有关规定,结合项目实际,经双方协商达成如下协议:

1、生活区由 * 方负责管理,并负责提供住房和上下床, (略) 领用制, * 方领出后应负责保管,不得损坏和丢失, (略) 或富余时要及时如数归还 * 方,归还不够或损坏,按原值从 * 方支付给 * 方的工程款中扣出。

2、 * 方负责生活区宿舍内清洁卫生, (略) 检查,检查不合格者每间宿舍惩罚性违约金 * 元。

3、 * 方必须设 * 名专职后勤管理员,负责本单位生活区的各项管理工作,并积极主动协助 * 方后勤管理员做好生活区的整体后勤管理工作,服从 * 方后勤管理员的管理。凡未设专职后勤管理员的单位,按每月 * 元扣其管理费。

4、 * 方应指派专人负责责任区的宿舍及环境卫生的保洁工作, (略) 消毒、灭蚊蝇工作。

5、生活区内 * 方不得私自搭设小食堂,也不得在宿舍内另起灶做饭,违者除了限 * 日拆除外,另处 * 元的惩罚性违约金。

6、 * 方要求 * 方工人宿舍内的生活用品摆放整齐,毛巾挂放成线,床下鞋摆放成线,安全帽摆放成线。

7、 * 方要无条件服从总包单位统 * 管理,爱护生活区内各项设施,如有损坏必须照价赔偿。

8、 * 方应无条件遵守 * 方制定的各项后勤、现场、宿舍、生活区、治安消防等管理制度和规章制度。

9、 (略) 封闭管理,出入大门时工人应出示项目的有效证件,禁止外来人员随意进出,对 (略) 登记制度。

* 、生活区宿舍内不得留宿外来人员,特殊情况必须留宿的, (略) (略) 门批准。

* 、 * 方任何人的家属不得到生活 (略) 居住,发现 * 个惩罚性违约金 * 元,并限期离开生活 (略) 。

* 、生活区内的 (略) 统 * 管理, (略) 采用 * V低压照明供电。

* 、生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射源等化学危险物品,也不得将大型工具及施工材料带入宿舍存放。

以下无正文。

 

* 方:(盖章)                    * 方:(盖章)

 

法定代表人:                    法定代表人:                

 

委托代理人:                    委托代理人:                

 

合同签订时间:      年    月   日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件9:

廉洁协议书

* 方:中国建 (略) 西南分公司  

* 方:            

    为切实加强         工程的廉政建设,防止各种谋取不正当利 (略) 为的发生,保护 * * 双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序,规范工程项目在建设过 (略) 为,保证把此项工程建设成为廉洁工程,根据国家有关工程施工的法律法规,按照分公司党风廉政建设的有关规定和要求,经 * * 双方协商,决定在该项工程建设过程中共同开展廉政从业建设活动,特签订本协议。

* * 双方的权力和义务

1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机构的有关规定。

2、 (略) * * 双方签订的合同文件, (略) 合同条款。

3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则(除商业秘密和合同文件另有规定之外),不得损害国家和双方的利益,不得违反工程建设管理规章制度,不得违反 * 方的各项管理制度。

4、 * * 双方应建立健全廉洁制度,适时开展廉洁从业专项教育,设立廉洁告示牌,公布举报电话,监 (略) 为, (略) 为和人员 (略) 。

5、发现对方在业务活动中有违反 (略) 为,有及时提醒纠正对方的权力和义务。

6、发现对方严重违反本 (略) 为,有权向其单位和领导举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利;同时也有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权力。

第 * 条、 * 方的义务

1、 * 方有责任对本单位项目 (略) 廉政教育。 * 方单位工作人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定,不得索要或接受 * 方人员的礼金、有价证卷和贵重物品;不得在 * 方报销任何应由 * 方或个人支付的费用。

2、 * 方单位工作人员不得参加 * 方安排的宴请和娱乐活动;不得接受 * 方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。

3、 * 方工作人员不得要求或接受 * 方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

4、 * 方单位工作人员的配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。

5、 * 方单位及其工作人员不得以任何理由向 * 方推荐分包单位, (略) 要求 (略) 推荐的材料和设备。

6、 * 方接到 * 方举报其工作人员违反廉政规定的, * (略) 调查,根据 (略) 处理。

7、 * 方人员如违反廉政管理制度及本协议规定的,需方应视情节轻重、影响大 (略) 罚。

8、 * 方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱,并受理各种举报。

第 * 条、 * 方义务

1、 * 方应了解 * 方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定, (略) 。 * 方有提供有关制度并如实告知的义务。

2、 * 方有义务接受 * 方 (略) 情况的监督。

3、 * 方不得以任何理由向 * (略) 贿或馈赠礼金、有价证卷、贵重礼品等。

4、 * 方不得以任何名义为 * 方工作人员报销应由 * 方单位或个人支付的任何费用。

5、 * 方不得以任何理由安排 * 方人员参加宴请及娱乐活动。

6、 * 方不得以任何理由为 * 方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

7、 * 方不得为 * 方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

8、如因 * 方或 * 方人员贿赂 * 方人员,被检查 (略) 的, * 方有权取消 (略) (略) 。

第 * 条、违约责任

1、 * 方单位及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条之规定的,按管理权限,由 * 方依据有关规定对当事人给予党纪、 (略) 分,涉嫌犯罪的移 (略) 理。

2、 * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条规定,按管理权限,依据有关规定,由 * 方给予当事人党纪、 (略) 理(包括调离本施工项目,不得参加与本工程有关的 * 切活动)。给 * 方造成经济损失的,应给予损失额 * 倍的赔偿。情节严重的, * 方将其列入分承包商黑名单, (略) 范围内的其他工程 (略) 。 * 方如发现 * 方人员中有违反 (略) 为并主动向 * 方举报,经 * 方组织核实后给予 * 定的奖励。

第 * 条、本协议自双方签字之日起生效,双 (略) 。

第 * 条、本协议有效期与 * 、 * 双方签订的经济合同有效期相同。

 

(本页无正文)

 

* 方(公章):                                     * 方(公章):         

 

法定代表人:                                      法定代表人:          

 

或委托代理人:                                    或委托代理人:                                              

                                                     

合同签订时间 :     年    月    日

 

 

附件 * :

现场签证管理流程

 

发包人:中国建 (略) (简称 * 方)

承包人:                                    (简称 * 方)

(略) 签证管理,便于工程施工进度、质量、 (略) 于有序、受控的状态, (略) 其他方面要求, (略) 签证管理流程协议。按 * 方最新签证 (略) 。

1、若 * 方需要使用零星用工,需办理合同外签证。 (略) 门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》, (略) 门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知 * 方安排相应人员,若未按要求申请或未经 * 方相关领导审批擅自使用零星用工, (略) 有权不予办理结算。 * 方人员于 * 方通知后 * 小时内到达 (略) ,若未按时到达, * 方有权扣除 * 方本次用工费用的 * %。签证发生 (略) 门、 (略) 如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》,经 * 方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。

2、现场发生的签证, * 方须于当日提出并办理完签证申请,于工作内容完成后3日内完善相关签证手续,过后不补,费用由 * 方承担。

3、由于 * 方原因造成的签证不及时, * 方将不予办理结算,由此造成的损 (略) 承担。

4、本承包协议经双方签字后即生效。

以下无正文。

* 方:(盖章)                    * 方:(盖章)

 

法定代表人:                    法定代表人:                

 

委托代理人:                    委托代理人:                

 

合同签订时间:      年    月   日




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