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中标结果正文



受红云红河烟草（集团） (略) 委托， (略) 有限公司组织红云红河烟草（集团） (略) (略) 综合服务楼公开招租（招标编号：WH- *** 9- *** ）的公开招标工作，本项目采用资格后审，欢迎有相应资格的潜在投标人参加本项目的投标， (略) 如下：

1.项目名称：红云红河烟草（集团） (略) (略) 综合服务楼公开招租。

2.项目概况：

2.1综合服务楼地址

综合服务楼位于云 (略) (略) 直街与通宝路交叉口西侧。

2.2综合服务楼现状

(略) 综合服务楼于 * 年经会泽 (略) 批复同意建设，土地用地面积为 * . * 平方米，施工前办理了建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、 (略) 市重要建设工程抗震设防要求审批书、环境影响评价 (略) 政审批手续。

综合服务楼设计为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为8度，抗震等级为 * 级，地下 * 层，地上 * 层，建筑占地面积为 * . * 平方米，总建筑面积 * 7. * 平方米。其中，地下 * 层为半地下停车库，建筑面积 * .9平方米，地上 * 层原设计为住房、餐饮等综合用房，建筑面积为 * 8.5平方米。该建筑于 * 日开工， * 日屋面断水停建至今，仅完成混凝土框架结构、砖砌体围护结构、屋面防水等，场地已用临时围墙合围，目前，该建筑尚未完工，处于闲置状态。

2.3安全性及抗震检测鉴定结论

* 年5月， (略) 委托具有资质的检测单位对综 (略) 了安全性及抗震检测，安全性方面： (略) 承重结构构件的极少数梁、柱构件的安全性等级为Cu级，其余结构整体性、结构侧向位移等级分别为Bu级和Au级。抗震方面：除建筑物弹性层间位移、屋顶塔楼楼层抗震能力指数、部分梁柱和通道填充墙构造不满足抗震措施的要求，其 (略) 抗震规范要求。

3. 出租范围及承租要求：

3.1出租范围：整体对综合服务楼用地范围内的建筑及其占用土地 (略) 出租（土地用地面积为 * . * 平方米，建筑占地面积为 * . * 平方米，总建筑面积 * 7. * 平方米）。

3.2承租要求： (略) 出资对综 (略) 深化设计、改造、装修等后续施工，深化设计改造方 (略) 规范要求，并通过图审单位审核，改造施工不得破坏原主体结构；承租人确保综合服务楼达到建筑安装工程验收条件 (略) (略) 门的验收、备案。出租人不承担任何费用，承租人需在合同签订后1年内完成综合服务楼的后续施工、验收等工作并投入使用。

3.3出租地点： (略) (略) 直街与通宝路交叉口西侧。

3.4租赁期限：租赁期限为5年，租期从承租人完成后续改造施工竣工验收合格之日起开始计算。

3.5含税租金最低限价：不低于 * . * 万元/年。

4.资格要求：

4.1投标人须为中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格，并具备有效的营业执照；

4.2信誉要求：

4.2.1提 (略) (略) (略) 门取消或暂停其投标资格的书面承诺（加盖投标人公章）。

4.2.2投标人及其法定代表人未被 (略) (略) (略) （http:/ *** ）及“信用中国（http:/ *** ）” (略) 人，提供投标截 (略) 站截图。

4.2.3提供国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）“信息打印栏”中打印的企业信用信息公示报告（报告中未出现列入经营异常名录且未被移出、未出现列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况），提供投标截止时间前的企业信用信息公示报告。

4.2.4提供投标人企业、法定代表人近 * 年（ * 日至投标截止日期前）的“无行贿犯罪记录”的书面承诺（加盖投标人公章）。

4.3财务要求：投标人须提供近 * 年（ * 年度至 * 年度）财务报表， (略) 则提供成立之日起至 * 年的财务报表。

4.4本项目不接受联合体投标，不允许转租。

5.资格审查方式：资格后审。

6.资金来源：企业自筹。

7.招标文件的获取

7.1 凡有意参加投标者，请于 * 年  *  月  *  日起至 * 年  *  月  *  日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间），进入 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），凭企业数字证书（CA） (略) 资料（格式为*.ZCZBJ），未办理企业数字证书（CA）的企业请登录 (略) 市公共资源交易电子 (略) (略) 上申请办理证书。如投标企业已经办理过 (略) CA证书（包含在 (略) 省各州市公 (略) 办理的 (略) CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录 (略) 市公共资源交易电子 (略) 注册，待审核通过后登录 (略) 市公共资源交易电子 (略) 网上报名。

7.2 同时，网上报名成功者请于 * 年  *  月  *  日起至 * 年  *  月  *  日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间），至 (略) （ (略) 泽润龙都 * 区8-S-4） (略) 文件。

7.2. (略) 文件时，须提供营业执照副本复印件加盖公章，若法定代表人参加报名时，须提供：①法定代表人身份证明书（原件），②法定代表人身份证（加盖单位公章的复印件并出示原件）；若委托代理人参加报名时，须提供：①法定代表人授权委托书（原件），②委托代理人身份证（加盖单位公章的复印件并出示原件），③法定代表人身份证明书（原件），④法定代表人身份证（加盖单位公章的复印件）。在 (略) （ (略) 泽润龙都 * 区8-S-4）购买。

7.2. (略) 文件时，将7.2.1中报名资料（盖章扫描件）、标书费 (略) 银转账凭证扫描件发送至 * q.com邮箱， (略) 文件的项目名称、项目编号、所投标段、投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。

  7.3招标文件每套售价 * . * 元，文件售后不退。

注：若投标人未同时按照7.1、7.2条要求报名并确认视为未报名，招标人 (略) 递交的投标文件。

8.投标文件的递交

8.1递交纸质和电子投标文件的截止时间及开标时间： * 年  *  月  *  日  *  时 *  分（ (略) 时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

8.2纸质投标文件递交地点： (略) 公 (略) 开标厅（ (略) 斜对面综合楼 * 楼东侧）。

8.3在纸质投标文件递交的截止时间2 * 年  *  月  *  日  *  时  *  分前， (略) 上递交投 (略) 递光盘，具体要求：

①网上递交：网上递交需登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），投标人须在投标截止 (略) 有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回电子投标文件。

②网上递交投标文件后，还 (略) 递交刻录投标文件的光盘 * 份（光盘内附格式为*.ZCTBJ的电子投标文件、Word版投标文件及纸质投标文件扫描件），光盘标注投标人名称，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

9.开标

9.1开标时间： * 9年  *  月  *  日  *  时  *  分；

9.2开标地点： (略) 公 (略) 开标厅（ (略) 斜对面综合楼 * 楼东侧）。投标人须携带加密数字证书按时 (略) 对电子 (略) 解密、开标。

*

招标人：红云红河烟草（集团） (略)

地  址：( (略) ) (略) 东郊

联系人：许天鸿

电  话： ***

 

 

招标代理机构： (略)

地  址： (略) 泽润龙都 * 区8-S-4

联 系 人：何  斌

电  话： ***       

传  真： ***

邮  箱： * q.com

* .注意事项

* .1 根据 (略) 省公共资源交易电子化平台 (略) 署，按照《 (略) (略) 关于全市公共资源 (略) 全流程电子化交易的通知》的要求，采取“纸质和电子交易”并行方式，组织开展全市公共资源交易活动。

* .2 参与本项目报名的投标人，请登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ） (略) ，并在该公告注明的投标报名截至时间内完成以下事项：

* .2.1办理数字证书：办理流程见 (略) 市公共资源交易电子服务系统首页服务指南--办事流程和数字证书办理；

* .2.2办理数字证书后从投标用户入口进入对应项目类型登录并报名；

* .2. (略) 文件和制作电子投标文件、纸质版投标文件，报名截至时间内参与报名的投标人请在开标截至时间前将做好的投标文件上传后并打印回执。网上递交投标文件后，投标人还须在投标截止时间 (略) 递交刻录投标文件的光盘及纸质版投标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘、纸质版），视为撤回投标文件。

注：（1）数字证书办理时间为周 * 至周 * 上午9： * - * ： * ，下午2： * -5： * ；

（2）投标报名到开标前系统操作流程演示和投标文件编制操作流程请到 (略) 市公共资源交易电子服务系统首页学习园地下载学习；

（3）浏览器设置相关问题请到下载专区其他下载里下载查看；

（4） (略) 电话：

(略) 市公 (略) 信息科： ***

筑龙公司： ***

(略) ： *** 、 ***

电子交易注意事项

1、电子招标文件获取

凡有意参加投标者，请于报名截止时间前（ (略) 时间，下同），进入 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），凭企业数字证书（CA）在网上获取采购文件及其它采购资料（电子招标文件，格式为*.ZCZBJ），数字证书（CA）详见其办理流程。

2、电子投标文件的递交

在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）前， (略) 上递交投 (略) 递交光盘，具体要求：

网上递交：网上递交需登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），投标人须在投标截止 (略) 有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还 (略) 递交刻录投标文件的光盘，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

注：电子投标文件应与纸质文件的内容 * 致，不 * 致时以电子投标文件为准。

3、电子招标文件澄清与答疑

投标人应仔细阅读和检查采 (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以在线不署名提交，要求招标人对采购文件予以澄清。

所有获取了采购文件的潜在投标人凭企业数字证书（CA）登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），通过 (略) 不署名提问。

4、电子招标文件的修改

（1）招标人对采购文件中的涉及评标办法、评审项目等重要评审内容做出变更，将同时发布 (略) 说明以保证各投标人都能重新下载并用于编制电子投标文件。

（2）投标人应在投标截止时间前及时登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ） (略) 文件的答疑、补遗内容。否则，后果自负。

（3）招标文件澄清、招标文件修改文 (略) 上电子文件为准，当招标文件、招标文件澄清、招标文件修改文件内容后前相互矛盾时，以最后发出的为准。

5、电子投标文件的组成及要求

（1） (略) 采用电子文档，格式为*.ZCTBJ，应使用《政府采购投标文件编制系统》制作， (略) 电子签名及加密。

（2）在编制标投标文件时，粘贴图片建议使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于 * dpi。

6、电子投标文件的编制

（1）电子投标文件应使用《政府采购投标文件编制系统》制作（电子投标文件格式为*.ZCTBJ）。编制要求见附件《电子投标文件编制及报送要求》。

（2）如投标人提交的电子标书不符合（1）要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

7、电子投标文件的递交及份数

（1）网上递交：网上递交需登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ），投标人须在投标截止 (略) 有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

（2）现场递交刻录投标文件光盘1份（光盘内附格式为*.ZCTBJ的电子投标文件、Word版投标文件及纸质投标文件扫描件）。

（3）现场递交纸质投标文件： * 份正本，两份副本。

注：电子投标文件应与纸质文件的内容 * 致，不 * 致时以电子投标文件为准。

8、电子投标文件的密封和标记

（1）网上递交的投标文件需要对 (略) 加密。现场递交的电子光盘，将刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中， (略) 加盖投标人单位章（鲜章）。不要在光盘盘面上粘贴标签，应使用记号笔在盘面上标注单位名称。

（2）未按本章第（1）项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

9、电子投标文件的修改与撤回

（1）在投标截止时间前，投标人可以修改 (略) 上递交的投标文件， (略) 人。

（2）修改的投标文件应按照《电子投标文件编制及报送要求》 (略) 编制、密封、标记和递交。

* 、电子开标及投标文件解密

（1）投标人需 (略) 递交1份电子投标文件（光盘），确保电子投标文件（光盘）与网上上传的电子投标文件 * 致，若出现不 * 致，以网上上传的投标文件为准。

（2）电子文件开标顺序：按照交易平 (略) 有投标人的顺序当众开标。

（3）招标人宣布开启电子投标文件后，投标人按照电子文件的开标顺序上前，使用投标人编制投标文件时的加密数字证书对 (略) 解密。

* 、技术支持

交易平台技术支持

服务电话： ***      在线服务QQ： ***       

 

电子投标文件编制及报送要求

1.电子投标文件的制作应使用《政府采购投标文件编制系统》，生成电子签名的投标文件，格式为*.ZCTBJ（ (略) 上递交，单独刻录光盘密封，提 (略) ）。光盘刻录时，请使用正规 (略) 刻录CD或DVD光盘，不要对电子 (略) 压缩，光盘刻录完成后，应检验光盘刻录的质量，检验光盘时不要在本机的刻 (略) ，将刻录好的光盘用另外 * 台电脑的“只读光驱”进行读取测试。测试的方法：将刻录光盘上的投标文件数据拷贝到电脑硬盘上，检查拷贝是否成功，同时使用相应标书文件编制系统或查看工具中的【查看标书】功能对刻录后光盘中的电子 (略) 查看。

2.《政府采购投标文件编制系统》提供数字证书（CA）对 (略) 加密功能。 (略) 上递交的投标文件应加密，现场光盘递交的投标文件， (略) 选择是否对 (略) 数字证书（CA）加密。如果投标人使用某个数字证书（CA）对 (略) 了数字证书（CA）加密，需要在开标会上使用该数字证书（CA） (略) 解密，才能读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。

3. (略) 文件要求，在投标截止时间前将电子投标文件通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ）上传至指定的开标项目，并打印“上传投标文件回执”，以表明上传成功。同时， (略) 核验下载上传成功的投标文件， (略) 查看和解密以确保上传投标文件的正确性。

4.现场光盘递交电子投标文件密封方式：应将刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中， (略) 加盖投标人单位鲜章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求。

5.投标人投标时，须按本附件“电子投标文件编制及报送要求” (略) 上递交电子投标文件，按规 (略) 递交光盘及纸质版投标文件，如果投标人 (略) 上递交电子投标文件，视为投标无效，现场光盘及纸质版投标文件不再接收。网上递交投标文件、现场光盘、纸质版投标文件内容必须完全 * 致，如网 (略) 递交不 * 致，以网上递交为准。

6. (略) 文件规定不 * 致，以此投标文件制作及报送要求为准。

7.在编制技术标投标文件时，粘贴图片使用JPG格式的文件，并且每张图片的分辩率应小于 * dpi，最终的每 (略) 占用的磁盘空间必须小于 * M。

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