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中标结果正文



* 日                        

(略) (略) （以下简称“采购人”）按照《中华人民共和国政府采购法》和《 (略) 采购方式管理办法》等法律、法规的有关规定，于 * 日 * : * 分在 (略) (略) 门诊大楼 * 楼 (略) 内竞争性磋商采购会议。兹邀请符合相关资格条件、具有完成本项目能力的供应商（以下简称“投标人”）参加。

* 、 服务范围及内容

1、项目范围： (略) (略) 所有建筑消防设施设备维修维护保养及消防设施设备年度检测服务。

2、维修维护及检测消防设施设备系统维保、检测内容：火灾自动报警系统及控制设备、气体灭火系统、超细干粉灭火器系统、自动喷水灭火系统、室内（外）消火栓系统、水泵接合器、应急照明及疏散指示标志、火灾应急广播系统、防火门、灭火器。

* 、本项目采购控制价格: * 0. * 元/年。

* 、付款方式：维护保养服务满 * 个月后付合同款 * %，年底检测完成出具检测报告（ (略) 门通过后） * 天内支付合同尾款 * %。（每次付款需提供正规发票）。

* 、服务期限： * 年。（合同 * 年 * 签）维护保养时间为： * 日至 * 日止；年度检测每年 (略) 检测时间为： * 年至 * 年。

* 、采购单位基本情况

1、联系人及电话：陈老师   ***

2、采购人地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区星云路4号。

* 、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，并取得合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或 * 证合 * 证书，具有良好商业信誉和较强的经营实力；

2、具 (略) 门颁发的有效建筑消防设施设备维护保养及检测 * 级资质证书（不包含过渡期临时资质）。

3、提供公司两名以上员工消防维护管理从业资格证书。

4、近3年内承担过医疗卫生系统项目服务《合同》。

5、投标人若为 (略) 市 (略) 区以外的企业，须在 (略) 市 (略) 区注册有固定的服务机构(提供有效营业执照)。

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

* 、质量要求

1、服务单位按国家消防安全法律法规规范及 (略) 省地方标准DB * / *** 《消防安全管理技术规范》 (略) 维修维护并保证能通 (略) 门的检查验收。

2、服务单 (略) 每月巡检维护，半年定期检修维护和紧急排出故障等维护保养工作能力。每次维修维护保养完成后，服务单位应向 * 方提供 * 份由 * 方技术人员签名的维修保养检查记录，并经 * 方主管领导或指定代表签字确认后报属地公安消防备案。

* 、消防维保技术标准和要求

（ * ）维护保养技术要求

（1）定期检查-----对相关消防设施的重点功能性内容按 (略) (略) 专业测试及检查，并提交检测报告。每个月将提供消防设施、设备常规性检查服务以达到及早发现 (略) 理消除，减少故障、延长设备使用年限的目的；同时将对消防设施设备做专业保养；

（2）日常巡检-----每个月对消防 (略) 1次巡检.对巡 (略) 情况及时记录，并由使用单位确认；

（3）维修改善-----在消防系统出现故障的情况下，接到使用单位的通知后，维护方应 (略) ， (略) 排除，如不能修复，则有义务向采购单位说明，并提供相应的改善服务；如需 (略) 更换的，供应商 (略) 门检测合格并带有合格证， (略) (略) 更换；

（4）安全管理-----提供 (略) 服务，协助使用单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；配合 (略) 消防演习。

（5）专业培训-----提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生；消防专业人员的系统管理；

（6）安全评估-----提供消防系统 (略) 评估和生命安全评估，提供有效的评价体系， (略) 定期对消防系统检查；

（7）安全事故-----保证在维保期间，因维保公司业务失误导致的安全事故为0。

（8）每月定时将维保 (略) 方消防责任人确认。

（ * ）消防系统设备维修保养的要求

1、火灾自动报警系统

（1）探测器：每月按火灾探测器总量的 * % (略) 模拟火灾响应试验和故障报警试验。

（2）每年完成 * 次全样检测。核对探测器安装位置和联动关系的准确性。

（3）对日常发生的探测器故障或误报，履行提供免费维修、拆卸、清洗等服务。

（4）手动报警按钮：每月对手动 (略) 模拟火灾响应试验和故障报警试验。每季度按总量的 * %完成抽检，每年完成 * 次全样检测。

（5）火灾报警控制主机：进行故障、报警、消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试， (略) * 次检测。

（6）线路维护：每半年对管线、接线箱（盒） (略) * 次测试和检查维护，以保线路正常，运行畅通。

（7）消防系统联动测试：每月对 (略) 抽样测试，确定设备的动作信号和回答信号正常。

2、自动喷淋灭火系统

（1）水流指示器：用末端 (略) 放水试验，检查水流指示器是否正常，每月按总量的 * %测试 * 次, * 个季度全测 * 遍。

（2）湿式报警阀：打开试警铃阀，检测压力开关动作是否正常，其电气信号是否正确，打开排水阀检查主阀是否正常。每月按总量的 * %测试 * 遍。

（3）水泵：启动泵， (略) 是否正常，系统失压时水泵能否正常启动。每月测试 * 次。

（4）联动控制：通过消防控制柜启、停水泵，检查反馈信号是否正确。每月测试 * 次。每月启动电动泵，同时试验主备泵的切换功能。

（5）管网维护：每月检查系统配置情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

（6）阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。

（7）水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

（8）水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话清理。

3、消火栓系统

（1）室内消火栓：进行常规检查，测试最不利点水压， (略) 压力和水质， (略) 放水试验。每月按总量的 * %抽测， * 个季度测试 * 遍。

（2）室外消火栓：每月测试室外消火栓，检查水质、水量，控制阀门是否开启。

（3）联动控制：通过消防控制室启、停水泵，检查反馈信号是否正确。每月 * 次。

（4）管网维护：每月 (略) 情况，及时排除锈蚀，滴漏等现象。

（5）阀门：每月检查阀门的开关状态；每月检查开关性能，及时排除泄漏等情况。

（6）系统水池：每月检查系统水池的水位情况，每半年检查系统水池的完好情况。

（7）水泵结合器：每月检查水泵结合器的外观情况，及时排除锈蚀、滴漏等现象。

（8）水泵吸入过滤器：每月检查其阻塞情况，必要的话需清理。

4、消防广播和消防通讯系统

（1）共 (略) 切换试验。每月测试 * 次。

（2）消 (略) 消防紧急电话通话试验，每月测试 * 次。

（3）线路维护：每半年对消防 (略) 测试，每年6月和 * 月对 (略) 测试，检查线路敷设情况，确保 (略) 。

5、常闭式防火门、每月手动测试 * 次闭合性能。

6、灭火器。每月检查灭火器压力值，检查外观无破损，灭火器是否按照规定摆放。

7、气体灭火系统； (略) * 次称重、泄漏、钢瓶外观、联动系统测试。

8、超细干粉灭火器系统， (略) * 次钢瓶外观、压力检查、联动测试。

9、人员配置

（1）现场维护保养人员数量，每次不低于2人。

（2）维护保养人员应取得中级建（构）筑物消防员证书。

（ * ）消防年检要求

1、消防供电

（1）供电等级符合要求

（2）配电柜的外观应完整，其型号、规格应符合设计要求

（3）查看并记录供电电源是否符合技术要求

（4）消防用电是不是专用回路

（5）对最末及配电箱 (略) 手动、自动切换试验，观察并记录切换情况

（6）设有 (略) 所：消防控制室、消防电梯房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。

2、火灾自动报警系统

（1）检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护情况；

（2）检测火灾探测器和手动报警按钮的设置情况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，进行模拟响应测试，并按比例抽检；

（3）检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的配置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；

（4）检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；

（5）检测消防控制室、各消防设备间及 (略) 的消防通讯功能；

（6）检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；

（7）检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥 (略) 切换功能；

（8）检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能、切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；

（9）检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。

3、消防供水及消火栓系统

（1）检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况；

（2）检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等；

（3）检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等；

（4）检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间、主备泵和主备电源转换功能等；

（5）检测水泵接合器的设置、标志及输送消防用水的功能；

（6）检查室内消火栓的安装、主件、规格及其间距等；

（7）检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及起充实水柱的长度等；

（8）检查室 (略) 的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状；

（9）检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱的长度（每个供水分区最不利点 (略) 测试）；

（ * ）检查手动起泵按钮的设置及其功能。

4、自动喷水灭火系统

（1） (略) 的安装、连接、设置喷头的数量及末端管径等；

（2）检查水流指示器和信号蝶阀的安装及其功能；

（3）检测报警阀组的安装、阀门的状态、个组件及其功能；

（4）检测喷淋头的安装、外观、保护间距和保护面积及临近障碍物的距离等；

（5）对 (略) 功能试验；

（6）对自动喷淋水（雾） (略) 功能试验；

5、气体灭火系统

（1）检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷嘴及防护区的设置和安装情况；

（2）对气体灭火系统模拟联动试验、查看先发声后发光的报警程序， (略) 电源、自动启动、延时启动量、防火阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。

6、防火门：安装、传动机构、动作程序 (略) 检测。

7、超细干粉灭火系统

（1）检查外观、 (略) 件是否完好。

（2）检查压力、联动测试。

* 、服务质量要求

1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。

2、根据维护保养对象的具体情况，拟定具体的维护保养方案，

3、指导协助 * 方办理消防维护的相关手续，协助相关审核、检查手续顺 (略) 过。

4、院方发现消防设施出现故障， (略) ，维保公司应在 * 分钟 (略) 进行检查，在2小时内恢复故障（因购买更换件时除外），2小时内不能恢复 (略) 方汇报，并提供备品备件（ (略) 件），及时恢复故障， (略) 正常， (略) 方提出检查结果。出现设备损坏需更换时， (略) 方 (略) 理。

5、消防系统（设备）在使用过程中如有损坏，服务单位负责维修，如果消防系统（设备）严重损坏至无法修复需要更换时，经双 (略) 方负责采购或委托服务单位采购，服务单位负责安装，院方支付设备材料费用。

6、每月开展消防系统、设备的维护检查时，派遣的技术人员应不低于2人，并按消防规 (略) 业相关维护资质，并根据工作需要，必要时无偿增派人员。

7、 (略) 配备相应的检查、 (略) 需工具，涉及高空作业的，配备安全帽、安全带等防护器材。

十、注意事项

1、本采购项目需提前报名， (略) 文件，也不必缴纳投标保证金和履约保证金。

2、采购会议开始时，报价人须提交针对本次采购会议的密封完好的标书（ * 正两副）。

 

                                 (略) (略)

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