|
1.招标条件：
|
|
|
|
本招标项目领 (略) 语建设项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以《关于领 (略) 语（ (略) 、领 (略) 语品山苑）建设项目核准的批复》（盘发改核准【 * 】 * 号文）批准建设，项目招标人为 (略) 交投瀚 (略) ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 * %， (略) 条件， (略) ，欢迎有实力的潜在投标人报名投标。
|
|
2. (略) 范围：
|
|
|
|
2.1 招标内容：领 (略) 语建设项目A2地块剩余住宅包销
2.2 招标范围：领 (略) 语建设项目A2地块 (略) 化包销，剩余住宅暂定 * 套，剩余住宅建筑面积暂定1.2万平方米， (略) 期间及包销合同签订之日前，招标人可正常顺销， (略) 人提供的包销房源套数为准。
2.3 总投资： * 万元
招标规模： * 万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点： (略) 市 (略) 区 * 号路与 * (略)
2.6 项目实施时间： (略) 人书面通知时间为准
2.7 标段1不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1标段划分：本项目划分为 * 个标段。
2.8.2包销任务及阶段
（1）第 * 阶段
①第 * 个周期：是指投标人在合同签订后 * 日历天。在第 * 个周期内，投标人完成销售回款达到包销任务的 * %。若投标人未按时完成该周期包销任务的， (略) 分投标人须在该周期期限届满之日起 * 日历天内按包销保底价均价补齐包销任务差额款后继续销售（补齐后亦视为完成），任务完成后，在第 * 个周期内销售完成的房源，以 * 日历天为 * 个销售回 (略) 结算，在销售回款结算期内有购房客户结清全额房款或支付足 (略) 放款到账的，则招标人向投标人无息退还该套房源补齐的差额房款，并按套支付该套房源的全额包销佣金给投标人。
②第 * 个周期：是指投标人在第 * 阶段第 * 个周期包销任务完成后 * 日历天内（即：合同签订后 * 日历天内（不含第 * 阶段第 * 个周期补齐包销任务差额款的 * 日历天）。在第 * 个周期内，投标人完成销售回款达到包销任务的 * %。若投标人未按时完成该包销任务的，则以包销保证金抵扣未完成包销任务差额，如有不足， (略) 分投标人须在第 * 个周期期限届满之日起 * 日历天内补足。投标人补齐包销任务差额之日视为第 * 个周期即第 * 阶段包销任务完成。
（2）第 * 阶段：投标人完成第 * 阶段包销任务后，有剩余房源未销售的，投标人可继续销售剩余未售房源，第 * 阶段销售时间为第 * 阶段销售任务完成之日起 * 日历天，若在第 * 阶段销售时间到期时仍然存在未售房屋，招标人将与投标人签订《商品房购销合同》，直接将剩余房源登记备案至投标人指定人员名下。
（3）说明：①包销任务指：按照包销底价均价与包销建筑面积计算，即：包销任务=包销底价均价×包销总建筑面积，销售回款金额达到计算出的包销任务金额后投标人即完成包销任务。②销售完成指：购房客户签订《商品房购销合同》 (略) 签备案、结清全额房款或支付足 (略) 放款到账。③销售回款包含 (略) 有 (略) 按揭款。
2.8.3质量要求：在约定的时间内以不低于包销底价完成 (略) 有住宅的销售，到期后仍然存在未售房屋，招标人将与投标人签订《商品房购销合同》，直接将剩余房源登记备案至投标人指定人员名下。
|
|
3.投标人资格要求：
|
|
|
|
3.1 第 * 中 (略) 贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中 (略) ”查询相关信息。
3.2 本项目 (略) 人，按照《关于在招标投标活动中 (略) 人实施联合惩戒的通知》（法【 * 号）执行。通过“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台查询投标人是否 (略) 人， (略) 。
对被列 (略) (略) 理方法和评标标准： (略) 理
3.3 根据《 (略) 省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【 * 】 * 号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工 (略) 为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统 (略) 部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
3.4 对严重失信主体按照《 (略) 市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【 * 】2号）执行。
3.5 其他：3.5.1营业执照：投标人须为中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照，经营范围应 (略) 、房地产经纪、房地产销售等经营业务。
3.5.2企业业绩：投标人近3年（ * 年至今）至少代理过2个或2个以上建筑面积在 * 0平方米及以上的房地产营销代理或商业地产营销代理类似业绩。
3.5.3项目负责人：要求项目负责人从业经历2年以上（含2年），项目管理经验1年以上，近3年（ * 年至今）做为项目负责人至少负责过1个或1个以上建筑面积在 * 0平方米及以上的房地产营销代理或商业地产营销代理类似业绩。
3.5.4项目组成员：项目组成员至少4人以上（含4人，不包括项目负责人），且出具项目组成人员不擅自变更的承诺函。
3.5.5信誉要求： (略) 于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近 * 年（ * -至今）没有骗取中标和严重违、 (略) (略) 在地 (略) (略) 准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站 *** )及“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ *** ）无“ (略) 人”记录， (略) 政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.g *** ）中列入严重违法失信企业名单。
3.5.6行贿犯罪记录： (略) 贿犯罪档案查询结果截图。
查询对象：公司本身、企业法人及拟派往本项目负责人。
查询媒介：“中 (略) ”。
查询时限： (略) 发出之日前 * 年。
|
|
4.招标文件的获取：
|
|
|
|
4.1 凡有意参加投标者，请于 *** * : * 至 *** * : * ( (略) 时间，下同)，登录 (略) 市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http:/ *** )，凭企业数字证书（USBKEY） (略) 资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照 (略) 市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在 (略) 市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后， (略) 文件， (略) 文件的唯 * 途径。
4.2 (略) 文件服务。
|
|
5.投标文件的递交：
|
|
|
|
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *** * : * 。
5.2 网上递交： (略) 址为http:/ *** ，投标人须在投标截止 (略) 有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还 (略) 递交刻录投标文件的光盘，地点： (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 政中心锦绣大街综合服务楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
|
|
6
|
|
|
|
|
7.联系方式：
|
|
|
|
|
招标人名称： (略) 交投瀚 (略)
|
招标代理名称： (略) 市同 (略) 有限公司
|
|
招标人地址： (略) 市 (略) 区昙花寺片区郭家凹瀚 (略)
|
招标代理地址： (略) 市 (略) 路中段霖岚国际A座9楼 * 室
|
|
招标联系人：王工
|
招标代理联系人：和可钦（ *** ）、杨建秋（ *** ）
|
|
招标人联系电话： ***
|
招标代理联系电话：（ * ） ***
|
|
(略) 门名称及联系方式： (略) 区政 (略) ： ***
|
|
|
立即在线开通会员
人工服务开通会员
继续浏览免费信息
公司名称*
姓名*
京公网安备 11010802022993号京ICP备09044717号-2
京ICP证070615号
