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(略)

根据《中华人民共和国政府采购法》《 (略) 投标管理办法》（第 * 号令）等有关法律法规的规定， (略) 有限公司对“文山壮族苗族 (略) 物业管理服务采购项目”组织竞争性磋商，欢迎国内具有独立法人资格和有相应完成项目能力、符合资格要求的潜在投标人参加投标。

* 、项目基本情况

1、招标人（采购单位）：文山壮族苗族 (略)

2、招标代理机构： (略) 有限公司

3、项目名称：文山壮族苗族 (略) 物业管理服务采购项目

4、项目编号：YNXYFGS ***

5、项目资金来源： (略) [ * ]1号

6、物业管理服务内容：安保、保洁、环境绿化、高、低压配电、消防系统、给排水系统、 (略) 管理、水电零星维修等公共设施。具体详见磋商文件服务内容及要求。

注：本次招标内容不分标段，投标人必须整体投标；未注明事宜按标准配置办理。

7、项目预算（最高限价）： * . * 万元

8、服务地点：文山市 (略) 西路5号 (略) ，占地面积： * .7平方米，总建筑面积: * 平方米。

9、服务期：3年（共计 * . * 万元）

* 、付款方式：按季度支付

* 、资格审查方式：资格后审

* 、投标人资格要求

投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够提供有效的营业执照（经营范围能满 (略) 要求的相关业务），有服务能力及项目承担能力、良好资信的，且符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定，并能够提供加盖公章的以下证件原件扫描件或对应截图：

1、具有物业管理、保洁服务的相关器材及能力；

2、具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

3、“投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；

4、投标人不得为“信用中国”列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单；投标人不得为“中 (略) ”政府采购严 (略) 为记录名 (略) 门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）；投标人不得为“国家企业信用信息公示”参加政府采购活动前3年内存在经营活动中有重大 (略) 为，查询内容：工商公示信息项中的经营异常信息、严重违法信息、 (略) 罚信息。（附承诺）

注：本项目不接受联合体投标。

* 、获取竞争性磋商文件事宜

1、报名时间：于 * 日至 * 日（节假日除外）每日上午8： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * 止，报名方式： (略) 络报名（未通过两种报名方式的投标人不能参与投标）；报名地点： (略) 有限公司（文山市 (略) 北路 (略) 旁锦屏苑A区K- * 号门面）。

2、报名注意事项： (略) 报名的投标人必须携带报名函(见附件)；营业执照、组织机构代码证、税务登记证（ * 证合 * 者只需提供营业执照）；开户许可证；法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件；法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件（法定代表人投标的无须提供）；法定代表人和授权代理人连 (略) (略) 保卡原件； * 年 (略) 出具的投标单位的年度财务报告原件（ (略) 不需提供）； (略) 发布后出具的资信证明原件及投标人资格要求中要求的其他相关证件原件（以上证明资料原件供审核，需另提供复印件 * 份加盖单位公章）购买招标文件，否则不予受理；上述证件不能同时提交或者提交的资料不能满足资格要求的投标人， (略) 咨询。

报名方式： (略) 络报名（未通过报名的投标人不能参与投标）。

招标文件售价： * 元/份（售后不退）。

（现场报名完成后，前往文山州公 (略) 4楼C (略) 办理CA证书，登录文山州政府采购 (略) 网络报名）

* 、电子磋商文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于 * 日8: * 时至 * 日 * ： * 时（ (略) 时间，下同），登录文山州政府采购交易平台（网址： http:/ *** ），凭企业数字证书（USBKEY） (略) 资料（招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州公 (略) * 楼办理企业数字证书（USBKEY），并在文山州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）完成注册通过后， (略) 文件。招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.ZCZBJ）投标人下载使用。（注册办理证书流程见文山州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）服务 (略) 孙志平 *** ）

2、未按要求办理而产生的后果由投标人自负。（办理CA证书的资料见第 * 项投标人须知，电子招标投标注意事项及要求；将附件资料打印出来填写完成后带往文山州公 (略) 进行办理CA证书）

* 、磋商保证金

1、磋商保证金： * 仟元整（￥ * . * 元），不收现金，磋商保证金必须在 * 日下午 * : * 分以前从投标人基 (略) 转账或电汇方式提交到州公 (略) 账户，其它形式的磋商保证金概不接受。

2、投标人缴纳投标保证金时， (略) 进账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明“政府采购兴语-标段(若项目分标段)”字样及采购项目名称、项目编号（可简写）。投标保证金缴款单位名称必须和投标单位名称 * 致，未按要求提交投标保证金的视为放弃参与此次投标活动。

开 户 名：文山州公 (略)
开 户 行：文山 (略) (略)
账 号： ***

保证金交纳与退还注意事项

（ * ）保证金必须从投标人的法人基本账户转出；(转账之前投标人需确认基本账户信息与文山州公共资源交易电子服务系统注册基本账户信息完全 * 致，否则无法绑定成功。) ；

（ * ）保证金转账方式：仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效； (略) 存现、提现业务；

（ * ）投标保证金到账时间：以保证金专用账户实际到账时间为准，超过投标截止时间到账保证金视为无效；

（ * ）跨行转账事项提醒：

1、 (略) 相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以 (略) 到账；

2、跨行转账尽量采用电汇方式。

（ * ）保证金确认：“确认投标保证金”模块用于投标人对投标保证金在交纳截 (略) 确认， (略) 理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。操作说明如下：

1、进入投标子系统，点击导航栏【投标保证金】模块内子菜单【确认投标保证金】，进入列表页面，投标人可搜索自己需要确认保证金的标段，点击【确认】按钮，即可进入“投标保证金确认”页面。

2、在“投标保证金确认”页面，系统会显示投标人自己交退保证金银往来款记录。如果企业投标保证金从基本账户按时、足额转出成功后，在“银行来款记录” (略) 会显示“已绑定”。

3、投标人点击右上角【确认】按钮， (略) 保证金确认操作。

注：提交时需使用数字证书签名，请在提交时插入数字证书。

（ * ）打印保证金交纳回执

保证金交纳确认成功后，确认状态会显示“已确认”。点击【回执】， (略) 打印回执操作。保证金交纳回执需加盖单位公章后，上传至电子投标文件。

（ * ）保证金退还

1、未中标投标人的投标保证金在中标结果公示期满后5个工作日（节假日顺延） (略) 提出退还申请， (略) 审 (略) 自动退还。

2、中标人的投标保证金在签订合同 (略) 备案后5个工作（节假日顺延） (略) 提出退还申请， (略) 审 (略) 自动退还。

3、流标 (略) (略) 门确认后，5个工作日内由投标人先提出退还申请（申请理由：项目招标失败）， (略) 审 (略) 自动退还。

* 、开标时间及地点

1、电子响应文件光盘递交的时间： * 日上午 * ： * - * : * 分。逾期递交的响应文件光盘恕不接受。地点：文山州公 (略) （ (略) 省文山市 (略) 北路2号新业务用房 * 楼开标厅 * ）。

2、磋商时间（投标截止时间）： * 日 * : * 时（北

京时间）。

3、开标地点：云南省文山州公 (略) （ (略) 省文山市 (略) 北路2号新业务用房 * 楼开标厅 * ）。

4、电子响应文件的递交：响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） * 日上午 * 时 * 分。

5、网上递交： (略) 址（http:/ *** ），投标人须在投标截止 (略) 有响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传响应文件回执”，投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为未按要求提交。

6、网上递交响应文件后，还 (略) 递交刻录响应文件的光盘，地点： (略) 省文山州公 (略) （ (略) 省文山市 (略) 北路2号新业务用房 * 楼开标厅 * ），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件（光盘），视为未按要求提交。

7、该项目为文山州公共资源交易电子化平台项目，评标时采用电子评标。

* 、发布公告的媒介

本次招标采购的相关信息同时在“ (略) (略) ”、“文山州公共资源交易电子服务系统”、“ (略) 省公共资源交易电子服务系统” (略) 发布，请各投标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。更多信息请关注文山州公共资源交易电子服务系统，网址：http:/ *** 。请各投标人在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息，否则后果自负。

* 、 联系方式

采购人：文山壮族苗族 (略)

联系人：冯女士

联系电话： ***

采购代理机构： (略) 有限公司

联系人：李女士

联系电话： ***

邮政编码： ***

地址：文山市 (略) 北路 (略) 旁锦屏苑A区K- * 号门面

日期： * 日

* 、 投标人须知：

电子投标文件制作及上传技术支持电话： *** QQ： ***

地址：文山州公 (略) * 楼 * 室（文山市 (略) 西路2号）

投标人可到 (略) 省公共资源交易电 (略) 站（http:/ *** ）点击【在线培训】 (略) “电子投标文件制作及上传”的学习。也可登录文山州公共资源交易电 (略) 址（http:/ *** ）进入【学习园地】的招投标学习区， (略) 学习。

数字证书办理技术支持电话： *** 、 ***

办理证书地址： (略) 省文山市 (略) 西路2号新业务用房4楼大厅

联系人：孙志平，电话： ***

投标人办理数字证书相关资料及附件：

需提供的资料清单：

1、公司营业执照

2、公司开户许可证

3、法人身份证复印件

4、经办人身份证复印件

(略) 章！

5、《企业证书申请表》；

6、《企业电子公章申请表》；

7、《个人证书申请表》；

8、《法定代表人电子签名申请表》；

附件：

投标报名函

(略) 有限公司：

(略) 电子稿， (略) 规定的投标截止时间内参与投标。

项目编号
项目名称
投标人全称
投 (略)
(略) 帐号
法人代表姓名
法人代表身份证号码
(略) 会信用代码
联系人
联系电话及传真和邮箱
投标人联系地址

请如实填写本表， (略) 有限公司（文山市 (略) 北路 (略) 旁锦屏苑A区K- * 号）报名并购买竞争性磋商文件。

投标人（盖章）：

* 年 月 日

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