官渡区官渡区壹号城市公园C地块3#咖啡研究院精装修工程施工竞争性磋商公告

(略) (略) 公园C地块3# (略) 精装修工程施工
竞争性磋商公告

项目编号：KCGC-2026-#

1.竞争性磋商条件

本采购项目 (略) (略) 公园C地块3# (略) 精装修工程施工 （项目名称），资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 昆明巫家坝 (略) ，采购代理机构为 昆明 (略) 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：3# (略) 位于 (略) (略) (略) 公园C地块，以咖啡文化科普展示、互动体验、产品品鉴、文化传播为核心功能，场地采用二 (略) ，建筑面积约1230平方米，围绕中 (略) 域环形布置咖啡 (略) 、互 (略) 、休 (略) 、文创陈列、配套服务及后勤功能用房；项目估算总投资约350.#元；具体实施规模及投资以项目实际实施为准。

2.2采购范围：负责3# (略) 精装修工程经采购人审核通过的施工图中所包括的全部工程施工任务以及采购人要求完成的设计变更、图纸修改等其它施工任务，以及工程竣工验收、移交、交付使用、资料归档和工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。具体施工工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

说明：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.3采购预算：￥#.00元。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点： (略) (略) (略) 公园C地块3# (略) 区域。

2.6计划工期：30日历天，具体开工时间以采购人或者授权的监理单位发出的开工通知为准。

2.7质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB #-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB #-2018）及国家、地方、行业现行工程建设强制性标准、相关质量验收标准及规范的要求，且符合设计文件的要求，并确保一次性验收合格。

2.8标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。

2.9本次采购不接受联合体。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备注册在供应商本单位的二级及其以上注册建造师（建筑工程专业）（注：不含临时建造师），且现阶段未担任其他在建建设工程项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4拟派往本项目的项目管理机构成员（除项目经理、技术负责人外）要求：拟派往本项目的项目管理机构成员中须配备至少（含）1名专职安全生产管理人员，且具备有效的安全生产考核合格证书（C证），并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.5财务要求：供应商须提供赋码的2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。

注：按照《财政部 (略) 国资委 金 (略) 关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）、《云南省财政厅 云南省人民政府国有资产监督管理委员会国家金融监 (略) (略) 关于进一步加强审计报告报备和查验工作的通知》（云财会〔2026〕23号）的要求，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会 (略) （网址：http：//http://**.cn）取得赋码，未取得赋码的审计报告视为无效。

3.6按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的要求，供应商在响应文件中应提供企业主要负责人、拟担任本项目的项目经理和专职安全生产管理人员相应的有效的安全生产考核合格证书。

3.7信誉要求：

（1）供应商在响应文件递交截止之日 (略) 建设行政主管部门取消投标资格（提供承诺书）。

（2）供应商在本项目竞争性磋商公告发布之日起至响应文件递交截止时间前，在“信用中国（网址：http://**）”网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国执行 (略) （网址：http://**）”网站查询未被列为“被执行人”，且在“中国 (略) （网址：http://**）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://**）”网站查询未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列入经营（活动）异常名录或被列为重大税收违法失信或被列为失信被执行人或被列为政府采购严重违法失信行为记录名单的，但期限届满或被移出的除外；以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发 (略) 政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南 (略) 域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南 (略) 域范围内参与新的招投标活动（提供承诺书）。

3.8供应商相关承诺：

（1）前一年度建设工程廉洁自律情况书（按竞争性磋商文件给定的格式内容进行承诺）；

（2）农民工工资要求：根据《云南省人民政府办公厅关于进一步构建解决农民工工资拖欠长效机制的若干意见》（云政办发〔2017〕60号），供应商在项目实施过程中必须按月足额支付农民工工资和项目实行人工费与其他工程款分账管理（提供承诺书）；

（3）严格执行工程投标报价，成交后不得向采购人提出工程造价低、工程施工难度大等不合理要求（提供承诺书）。

3.9本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1时间：2026年8月28日17时00分（北京时间，下同）至2026年9月4日23时59分。

4.2地点（网址）：阳光臻 (略) （网址：http://**）。

4.3方式：凡有意参加的供应商，登录 阳光臻 (略) （网址：http://**），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻 (略) 获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻 (略) （网址：http://**） 注册的用户，须先在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻 (略) 获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻 (略) （网址：http://**）注册的用户，须先在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻 (略) 获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻 (略) 已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻 (略) 网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

温馨提示：供应商在阳光臻 (略) 完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻 (略) 对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻 (略) 发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻 (略) 支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻 (略) 完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻 (略) 进行相关操作的。

技术操作咨询：

云 (略) 服务热线：400-883-9300

4.4售价：竞争性磋商文件每套售价#，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及开启时间：2026年9月8日14点00分（北京时间）。

5.2响应文件的递交方式：网上递交， (略) 址为：http://**。供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，须在响应文件递交截止时 (略) 上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部 (略) 上上传操作。供应商可自行打印“上传投标文件回执”。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件，采购人不予受理。

5.3响应文件解密方式：远程解密或现场解密。

5.4磋商地点： (略) (略) 世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明 (略) 会议室。

5.5网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书（CA）对响应文件进行了数字证书（CA）加密，需使用同一把数字证书（CA）对该响应文件进行解密才能读取或导入响应文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。如若因供应商自身原因致使其响应文件未成功解密的视为无效响应文件。

注：

（1）请各供应商自行登录阳光臻 (略) （网址：http://**）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《投标人操作手册V1.1》、《关于投标人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。

（2）阳光臻 (略) （网址：http://**） (略) 上递交的响应文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的供应商须先办理数字证书（CA）。云 (略) 数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，供应商可通过电话：400-6727-666、网络（http://**#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商负责。

（3）未办理数字证书（CA）的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。

6.发布公告的媒介

本本项目竞争性磋商公告仅在中国 (略) （http://**）、采 (略) （http://**）和阳光臻 (略) （http://**）网站上发布，我公司及采购 (略) 站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：昆明巫家坝 (略)

地 址： (略) (略) 关上街 (略) (略) 266号6楼

联系人：墨老师

电 话：#

采购代理机构：昆明 (略)

地 址： (略) (略) 世博生态城低碳中心B栋1单元12层

联 系 人：孙志奇、李锦梅

电 话：#、#