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(略) (略) （以下简称：代理机构）受 (略) 滇 (略) 委托（以下简称：发包人）对 (略) 省2013- (略) 市棚户区改造省级统贷项目（六期）— (略) 市神平片区建筑智能化系统工程以竞争性谈判方式选定承包单位，欢迎具有相应资质和完成该项目能力的单位参与竞争性谈判。

1.项目名称： (略) 省2013- (略) 市棚户区改造省级统贷项目（六期）— (略) 市神平片区建筑智能化系统工程。

2.项目概况：本项目位 (略) 神平村西南方向，项目总用地面积为1 * ，容积率2.26，建筑密度22.67%，绿地率35%。项目拟建规划用途民用住宅小区，包含普通住宅、商铺、生鲜超市、人民防空地下室、地下车库等。项目总建筑面积5 * ,其中：地上总建筑面积4 * ，地下总建筑面积1 * 。项目由1栋B户型（层数8层）、2栋A、C户型（层数15层）、3栋A户型（层数18层）、4栋B户型（层数8层）、5栋D户型（层数25层）、6栋独立商业（层数3层）、地下室（地下2层、 (略) 分为 * ）组成。

3.建设地点： (略) 市神平片区。

4.谈判内容及范围：包括（但不限于） (略) 省2013- (略) 市棚户区改造省级统贷项目（六期）— (略) 市神平片区视频监控系统、楼宇对讲系统和停车管理系统，1、视频监控系统：①本次设计视频监 (略) 络数字架构，整个系统由前端标清摄像机+交换机+ (略) 络硬盘录像机+数字解码器+液晶监视器组成。其中电梯监控前端摄像机采用黑白模拟摄像机+编码的形式。②系统前端主要设置在室内及室外， (略) 分主要安装于地下车库的出入口、进入住宅及电梯轿厢等位置； (略) 分主要安装于小区的主出入口，采用枪式摄像机和电梯专用半球摄像机。③系统共设40台摄像机，其中地下一层设置16台， (略) 设置8台，室外园区设置4台，电梯设置12台。 (略) 络硬盘录像机，设置1台1路高清视频解码器解码上监视器显示。 (略) 络硬盘录像机可管理16路摄像机信号，按30天24小时配置监控硬盘。2、楼宇对讲系统：①楼宇对讲系 (略) 方式可视系统，由单元门主机、电控锁、4.3寸室内分机和电源等组成。②系统具有对讲、开始、门禁、带密码开锁等功能，所有单元门及地下室门禁对应的门均可手动开启。③本地块楼宇对讲系统共设置306台室内分机、7台单元门主机、13台一体化门禁主机。其中单元门主机安装于主出入口，一体化门禁主机安装于地下层出入口（5栋1层有一台）。各单元内的室内分机由本单元的单 (略) 控制。单元门主机具有消防报警功能，其中每台单元门主机由消防提供一路消防报警信号（按串联考虑），当发生火灾时释放单元门。3、停车管理系统:①本地块小区地面及地下主次要进出口共有三个。②根 (略) 出入口 (略) 门禁，本地块设置标准一进一出4套一体化独立门禁。③在园区机动车进出口及地下室机动车入口各设置一 (略) 管理系统，采用标准一进一出或单出系统，各套系 (略) (略) 通信。④ (略) 管理系统采用非接触式IC卡为信息载体，作为车 (略) 凭证，该系统将先进的IC卡识别技术和计算机技术相结合，对车 (略) 的收费、安 (略) 科学化管理。具体详见施工图纸及工程量清单。

5.工期要求：45日历天（以监理工程师签发的开工令为准）。

6.质量要求：符合《智能建筑设计标准》GB/T *** 5、《智能建筑工程质量验收规范》GB *** 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB *** 3、《综合布线工程验收规范》（GB *** 7）及《 (略) 省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008） (略) 质量验收标准，并满足设计要 (略) (略) 有关规程、规范及强制性标准的技术要求，达到验收标准，一次性验收合格。

7.资金来源：中央、省级补助资金、贷款、自筹资金构成。

8.标段划分：本项目不划分标段。

9.申请人资格要求：

9.1投标人须具备独立法人资格，并具备有效的营业执照、安全生产许可证。

9.2投标人 (略) (略) 门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

9.3业绩要求：投标人 * 日至今承接过两个以上（含两个）类似项目（类似项目指单项合同金额在50万元人民币以上的建筑智能化工程）。

9.4项目经理：拟派往本项目的项目经理须具备二级及以上注册建造师资格，并具备工程师及其以上职称； * 日至今承接过两个以上（含两个）类似项目（类似项目指单项合同金额在50万元人民币以上的建筑智能化工程），在今后实施过程中不允许作任何更换，必须 (略) ，并不得兼任其他项目的管理人员（自行承诺加盖单位公章附于投标文件中）。

9.5财务要求：企业财务状况良好，须提供企业2013年-2015年经合法的审计机构审计的财务报表及报告。

9.6信誉要求：投标人当前未因不良 (略) (略) 门停止投标资格（自行承诺并加盖单位公章附于投标文件中）且无拖欠 (略) 为记录。

9.7 (略) 省省外企业需按照相关规定办理入滇基本信息登记证或提供有效的入滇备案证。

9.8本项目不接受联合体竞谈。

10.竞争性谈判文件的获取：

10.1凡具备以上资格的申请人，请于 * 日至 * 日，每日9:00～12:00，14:00～17:00（ (略) 时间，下同）， (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区穿金路小坝桥头 (略) 国际20层2001室）购买竞争性谈判文件。

购买竞争 (略) 营业执照副本原件（同时提供复印件一份加盖公章），资质证书副本原件（同时提供复印件一份加盖公章），拟派项目经理建造师证、职称证书复印件加盖公章，法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件。未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。

10.2竞争性谈判文件每套（含图纸）售价￥1200.00元人民币，售后不退。

11.竞争性谈判响应文件的递交

11.1竞争性谈判响应文件递交时间： * 日13:00—14:00，递交地点： (略) 滇 (略) 会议室（ (略) 市 (略) 东路36号建投大厦25楼）。

11.2竞争性谈判响应文件递交截止时间： * 日 14:00。

11.3逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件文件，发包人将不予受理。

13.联系方式：

发包人： (略) 滇 (略)

联系人：鲁吉

电话：（0871） ***

代理机构： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区穿金路小坝桥头 (略) 国际20层2001室

联 系 人：林工（ *** ）

电 话：（0871） ***

传 真：（0871） ***