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(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) ）

待租商铺公开招商项目招商公告

1、招商条件

(略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) ）待租商铺公开招商项目已获批准，招商人 (略) 集团 (略) ， (略) 有限公司。本项目经批准采用公开 (略) ，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。 (略) 及招商文件，精心做好相应的准备工作。

2、项目概况与招商范围

2.1项目名称： (略) 集团 (略) * 年（ (略) (略) ）待租商铺公开招商项目（项目编号：XNZB *** 9ZB）。

2.2招商内容：

2.3租金及支付方式：租金1年 * 缴，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上 * 年租金到期前 * 日内完成租金缴付。

2.4管理费用：承 (略) 负责商铺的维护修缮、安全保卫、环境卫生、 (略) 理等各项工作。除商铺租金外，承 (略) 承担装修改造费、维护修缮费、水电费、卫生费、网络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费、垃圾清理费、油烟管道清理费、水池 (略) 费用（但不仅限于以上费用）。

2.5其他：

（1）装修期： * 天。

（2）中商人的装修方案，尤其是门头招牌设置，必须报招商人以 (略) 门审核同意后方可实施。

（3）租赁面积: 以上面积为初步估计面积，具体以建成实际测量后合同签订数字为准。

（4）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以交付时为准。

（5）竞商人同意对 (略) 采集，并在具备条件 (略) 、 (略) 统 * 收银及信息管理系统。

（6）竞商人需按照规划业态经营，不可超业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、竞商人资格要求

3.1资格证明

竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。

3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。

3.3经营业绩要求：竞商人承担过类似经营业绩，有固定的经营品牌，品牌具 (略) 影响力， (略) 经营经验，须提供经营业绩合同复印件及经营品牌情况相关资料。

3.4财务要求：竞商人近 * 年财务状况良好，具备承接项目的资金实力。提供自竞商文件提交截止时间前 * 个 (略) 出具的资信证明或资金存款证明。

3.5竞商人须具有良好信誉：

①非被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或相关领导人员）；

②与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；

③未被国家、中 (略) 有限公司（ (略) 、铁路总公司）及中 (略) (略) 暂停或取消竞商资格， (略) 下属企业无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。

3.6竞商人须接受本招商项目各包件的底价和付款条件。

3.7竞商人与招 (略) 其他企业在 (略) 经营及租赁经营中无管理纠纷，没有不服从管理的情况。

3.8与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 包件的竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。

3.8本次招商不接受联合体。

4、竞商要求

4.1以上各包件项目不得分包、转包。

4.2竞商人可以同时参与以上多个包件的竞商，可同时成为多个包件的中商人。

4.3竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功退返竞商保证金（不计息）。 (略) 放弃竞商，竞商保证金不退返。

4.4中商主体：

法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。

5、招商文件的获取

5.1.招商文件的获取时间： * 日至 * 日，每日上午 * 时至 * 时，下午 * 时至 * 时( (略) 时间，下同)，地点： (略) 有限公司（ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼 * 室），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以下资料购买招商文件。

企业法人：①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③法定代表人或授权委托人身份证复印件（原件备查）；④营业执照副本复印件（加盖公章）。

注：法定 (略) 的，不需要提供授权委托书。

5.2.招商文件每个包件售价 * 佰元整( * . * 元/份），售后不退。

6、竞商文件的递交

6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分， (略) 有限公司开标厅（ (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼）。

6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

7、 (略) 的媒介

(略) (略) 投标公共服务平台（www.ceb *** ）、、 (略) （http:/ *** ）、 (略) 采购平台（http:/ *** ）、中国铁路 (略) （http:/ *** ） (略) 资产经营商务平台（www.kmrgc.cn）上发布。 (略) 内容不承担任何责任。

8、联系方式

招 商 人： (略) 集团 (略)

地址: (略) 铁路大厦综合楼

联 系 人： 李斯琪

联系电话： ***

招商代理机构： (略) 有限公司

办公地址： (略) 市 (略) 区海源中路 * 号和成国际A座 * 楼

邮政编码： ***

联 系 人：马天成、唐洁

电话： *** 转 * ， ***

传真： * － ***

电子邮箱： * q.com