云南招标网

项目概况

红 (略) 会购买物业服务（ * 次） 招标项目的潜在投标人应在 (略) 市公共资源交易电子服务系(http:/ *** ） 获取招标文件，并于 * 年 * 月 * 日 * 点 * 分（ (略) 时间）前递交投标文件。

1、磋商条件

(略) 市 (略) 区政府 (略) 受中共 (略) 市 (略) 区委党校委托，就红 (略) 会购买物业服务项目( * 次)进行竞争性磋商采购（项目编号：HTQ-CS *** -2）。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购 (略) 办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，兹邀请符合相关资格条件、具有完成本项目能力的供应商参加报价和磋商。

2、项目概况及采购范围：

2.1项目编号：HTQ-CS *** -2

2.2政府采购计划编号： *** JH ***

2.3项目名称：红 (略) 会购买物业服务项目( * 次)

2.4采购预算（本项目设最高上限控制价）：￥ *** . * 元/年（人民币： * * * 万 * 仟 * 佰元整）。

2.5采购方式及资格审查方式：竞争性磋商、资格后审。

2.6资金来源：财政性 * 般公共预算资金。

2.7招标范围：通过竞争性磋商方式确定 * 家供应商为红 (略) 会购买物业服务项目( * 次)进行相关服务(具体要求详见竞争性磋商文件第 * 章服务内容及项目要求)。

2.8服务期限： * 年（合同 * 年 * 签，经采购人考核合格后可按当年合同金额续签下 * 年合同，依此类推最多续签两年。在服务期内中标人必须 (略) 存在的问题做出整改，整改不合格，采购人有权随时终止合同）。

2.9付款方式：采购方根据财政资金拨付情况及考核结果支付服务款项。具体付款方式以合同约定为准。

2. * 服务地点：中共 (略) 市 (略) 区委党校指定地点。

2. * 其它要求

2. * .1履约保证金：无

2. * .2按政策规定扶持小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位。

2. * 本项目采购过程采用全流程电 (略) 。

* 、申请人的资格要求：

3、供应商资格要求（资格后审）

3.1参加磋商的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的条件；

3.1.1投标人 * 年 * 月至今期间（ (略) 属时期）任意连续2 (略) 税收通用缴款书 (略) 电子缴税凭证扫 (略) 出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

3.1.2投标人 * 年 * 月至今期间（ (略) 属时期）任意连 (略) 会保险费 (略) 电子缴税（费） (略) (略) 门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

3.1.3投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.1.4投标人提供 * 年至今任意 * 年度第 * 方专业机构出具的审计报告（新成立不满 * 年的投标人提供其 (略) 出具的资信证明扫描件）。

3.1.5无重大违法失信不良信用记录。参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“ (略) 人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或集中采购机构将通过“信用中国”网站 *** )查询、中 (略) （www.ccg *** ）查询供应商信用记录。

3.2能在国内合法提供采购内容及其相应服务的企业，持有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已登记办理“ * 证合 * ”、“ * 证合 * ”的企业仅须提 (略) 会信用代码的营业执照）；

3.3参加磋商的供应商应具备的特定条件：无；

3.4单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同 * 合同项下的政府采购活动。

3.5为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、集中采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件 (略) 论证， (略) 论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

3.6本次采购不接受联合体参加磋商。

3.7符合上述条件的供应商应承担磋商及履约中 (略) 责任与义务。

* 、获取招标文件

4、报名及磋商文件的获取：

4.1时间： * 日至 * 日,下午 * : * 分（ (略) 时间，同下）。

4.2地点： (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）。

4.3方式：本项 (略) 上报名方式，凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日下午 * : * 分前，凭企业数字证书（CA锁） (略) 报名及免费下载磋商文件。(磋商文件格式为*.ZCZBJ)。

注：①投标人须在 (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA证书后方可报名参加投标。如果投标人之前已经办理过 (略) CA证书，此次投标只需进入 (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（ (略) 市办理的 (略) CA证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其他地区办理的 (略) CA证书全省通用）。

②CA数字证书办理窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2号政务大楼 * 楼。CA数字证书办理 (略) ： (略) 运维服务热线: *** ,QQ: *** （ (略) * 小时技术支持热线： *** ）。

③投标人办理数字证书相关资料及附件在注 (略) 下载填写好后在按要求扫描上传即可。

④投标人可到 (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）点击【学习园地】 (略) “电子投标文件制作及上传”的学习。

★4.4未按规定时间及方式报名参与本项目的投标人不得参与投标。（ (略) 获取采购文件方式）。

4.5售价：免费。

* 、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1截止时间： * 日上午 * 点 * 分（ (略) 时间）

5.2地点： (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼开标厅

★5.2.1本项目将采用电子评标，投标文件格式为*.ZCTBJ，应使用《 (略) 省政府采购投标 文件编制系统》（下载地址： (略) 市公共资源交易电子服务系统--下载专区--工具下载） (略) 电子签名及加密。投标人须在投标文件递交截止时间前递交电子投标文件。

5.2.2 网上递交电子投标文件：

5.2.2.1 投标人须登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统 -- 投标用户（http:/ *** ），在投标截止 (略) 有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改 (略) 上递交的投标文件，无须书面形式通知采购人。

5.2.2.2 网上递交时间：公告发布之日 * 日起至 * 日上午 * 时 * 分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.2.2.3 投标截止时间： * 日上午 * 点 * 分。

注：建议投标人上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书 (略) 解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。如投标人提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

5.2.3 网上开标远 (略) (略) 解密

5.2.3.1 根据《 (略) 省 (略) 关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 有关要求的通知》（云发改办招投标〔 * 号）、《 (略) 省公 (略) (略) 网上开标的通知》的相关要求，投标人可以根据自身情况，选择以下任意 * 种方式参加投标：

方式 * ：网上开标远程解密。投标人登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统-下载专区，按照“网上开标远程解密指南”完成远程解密、查看开标 * 览表和签名确认等相关操作。本项目解密时间为 * 分钟（时间根据项目大小自由设定），若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由 (略) 市 (略) 区政府 (略) （集中采购机构）给予对应的回复。本项目签名确认时间为 * 分钟（时间根据项目大小自由设定），在规定的签名确认 (略) 确认的，则视为对开标结果无异议；

方式 * ： (略) 解密。投标人应在投标截止时间前持投标文件加密的 CA 数字证书到 (略) 市 (略) 区公 (略) 3楼开标厅( (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼) (略) (略) 解密，磋商文件其他要求不变。到规定解密截止时间后已解密的投标人不足 * 家的， (略) ，磋商文件内容、公告与本条规定有冲突的地方以本条规定为准。

5.2.3.2 开标时间同投标截止时间，采用“方式 * ： (略) 解密”的投标人务必携带编制投标文件时的加密数字证书 (略) 。

* 、公告期限

6、公告期限

公告发布之日 * 日至 * 日下午 * 点 * 分（ (略) 时间）。 * 、其他补充事宜

7、其他补充事宜

7.1投标保证金交纳：采用线上缴纳方式

参加本项目投标的投标人，投标保证金须在 * 日 * : * （ (略) 时间，下同）前，投标人向磋商文件中载明的保证金专户转入保证金（投标人登录 (略) 市公共资源交易电子服务系统-下载专区-“ (略) 省公共资源交易电子化平台保证金系统操作手册 V2.0”下载查看操作流程）。本项目需交纳保证金金额为人民币 * 0. * 元（大写： * 万 * 仟元整），“保证金缴纳回执”须扫描至投标文件中（保证金成功绑定后，确认状态会显示“已绑定”，点击【打印回执】 (略) 打印回执操作）。到账时间以实际到达专用账户时间为准，未在投标截止时间前到账并绑定的保证金视为无效。未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，其投标资格审查不通过。

7.2保证金提交程序： (略) 转账方式提交

投标人进入 (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ），登录投标系统后，在“确认投标保证金”处查询保证金交纳情况并确认保证金。

保证金专用账户信息如下：

未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，取消其投标资格。

7.3投标保证金交纳注意事项

（1）保证金必须从投标人的基本账户转出，转账前投标人需确认基本账户信息与电子服务 (略) 填的基本账户信息完全 * 致，否则无法绑定成功。

（2）保证金转账仅限电汇、网银方式，其他转账方式视为无效， (略) 存现、提现业务。

（3）跨行转账时请计划好保证金到账时间：跨行转账请优先采用电汇方式。 (略) 相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以 (略) 到账。

（4）保证金绑定：确认保证金模块用于投标人对投标保证金在交 (略) 绑定， (略) 理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

（5）投 (略) 转账方式交纳保证金时，保证金交纳账号必须填写齐全，账号中的“-”必须在英文半角状态下输入。

7.4采购信息发布媒体

凡与本项目有关的通知，集中采购机构将在下述 3 (略) (略) 有与通知有关的已获取磋商文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各投标人注意随时留意以上 3 (略) 公告， (略) ，导致其投标无效的责任 (略) 负责，集中采购机构不予承担任何责任。 (略) ，各投标人应在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。

①法定媒体： (略) (略) （http:/ *** ）；

② (略) 省公共资 (略) （http:/ *** ）

③ (略) 市公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）

7. (略) 踏勘

7.5.1 本项目不统 * (略) 。

7.5.2 请 (略) 前往踏勘，与采购人电话联系。

联系人及电话：赵老师 ***

7.5.3 投标 (略) 发生的费用自理。除采购人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

7.5.4 采购 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

* 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

8、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

采购单位：中共 (略) 市 (略) 区委党校

地址： (略) 市 (略) 区聂耳东路9号

联系人：赵老师

联系电话： ***

集中采购机构： (略) 市 (略) 区政府 (略)

地址： (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼

邮政编码： ***

联系人：王老师 尹老师

联系电话： ***

（传真）： ***

(略) 市 (略) 区政府 (略)

* ○ * ○年 * 月 * 十 * 日