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1．招标条件 

(略) 昆 (略) 花红洞园 (略) 土建工程设计施工总承包工程（ * 次），建设资金来自自筹，出资比例为 * %。发包 (略) 昆 (略) ，现 (略) 昆 (略) 花红洞园 (略) 土建工程设计施工总承包工程（ * 次） (略) 。欢迎有实力的单位前来参与。 

2． (略) 范围 

2.1 项目名称： (略) 昆 (略) 花红洞园 (略) 土建工程设计施工总承包工程（ * 次）。 

2.2 项目规模：土建工程 * 层， (略) 及辅助用房（猴房及监控室）土建工程，含地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、给排水工程、防水工程、室外工程。 

2.3 项目地点： (略) 市 (略) (略) (略) 昆 (略) 花红洞园区。 

2.4 计划工期： 

（1）设计周期：中标后 * 日历 (略) 设计工作，符合国家的法律法规及相关规范的条件下，满足业主方使用要求。 

（2）施工工期： * 日历天（含施工准备期及节假日），以监理工程师下达的开工令为准。 

2.5 招标范围： 

（1）设计：本项目施工图设计，形成设计全套成果资料。施工图设计以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，施工阶段 (略) 服务等（ (略) 委托项目情况决定）。 

（2）施工： (略) 土建工程施工（具体按照发包人提供的经审核备案的工程量清单及中标人提供合格的施工图及发包人划分的施工范围确定）。 

2.6 质量要求：（1）设计：按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[ * 号）及发包人就本项目设计提出的要求，完成本项目的施工图设计工作。 (略) 国家标准、规范和强制性条文并满足发包人就本项目设计提出的要求，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足采购人的要求。 

（2）施工：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统 * 验收标准》（GB *** 5） (略) 的质量验收标准和《 (略) 省建筑工程施工质量验收统 * 规程》（DBJ * /T- * - * ）， * 次性验收合格，并保证各专项工程验收通过；实施过程中严格按《 (略) 省建筑工程质量优良等级评定标准》（GBJ * /T- * - * ）中优良等级标准组织施工和管理。 

2.7 标段划分：本项目只设 * 个标段。 

3．谈判申请人资格要求： 

3.1具备独立法人资格，具备有效的营业执照。 

3.2谈判申请人同时具备以下资质： 

A、 (略) (略) 门核发的房屋建筑工程施工总承包 * 级及其以上资质企业，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 

B、具 (略) (略) 门核发的建筑工程设计 * 级及以上资质； 

3.3具有有效的安全生产许可证并在有效期内。 

3.4具有良好的财务状况，提供 * 年财务报表。 

3.5申请人 * 年以来承接过类似项目 * 个以上（含 * 个），类似业绩指合同金额 * 万元及其以上的类似项目（建筑工程）。 

3.6未被列入“信用中国”网站 *** )及“信用中国（ (略) ）”网站（http:/ *** ）“ (略) 人”情况， (略) 页截图。 

3.7人员要求： 

（1）拟派的项目经 (略) (略) 门颁发的 * 级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与谈判单位名称 * 致； * 年以来作为项目经理完成过类似项目 * 个以上（含 * 个 * 万及以上金额的类似项目）；拟配备的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理，且在今后实施过程中不允许作任何更换，必须 (略) ，并不得兼任其他项目的管理人员。 

3.8本次招标接受联合体谈判，联合体成员不得超过两名，其中施工单位为联合体的牵头人。 

4．资格审查方法 

本项目采用资格后审。 

5．竞争性谈判的获取 

5.1 请于 * 年7月 * 日 * 时 * 分起至 * 日 * 时 * 分止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至 * 时，下午 * 时至 * 时（ (略) 时间，下同）， (略) (略) （ (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层）持单位介绍信及经办人身份证原件购买竞争性谈判文件。 

5.2竞争性谈判每套售价 * 元，售后不退。 

5.3本项目不接受邮购报名。 

6．谈判文件的递交 

6.1谈判文件递交的截止时间及开标时间为 * 日 * 时 * 分， (略) (略) （ (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层）。 

6.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判文件，发包人不予受理。 

8．联系方式 

发包人： (略) 昆 (略)  

联系人：韦工 

招标代理机构： (略) (略)  

办公地址： (略) 省 (略) 市 * 华区科普路固 (略) B座 * 层 

联系人：田维梅  蒋炜 

电话： ***  

传真： ***  

* 年 7月 * 日