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1.1采购条件

本招标项目  * 华 (略) （ (略) 市花园）内部物业服务管理 ，已由相关文件批准，采购人为 (略) 市 * 华区人民政府政 (略) ，招标代理人为 (略) (略)  。本项目资金来源已落实，具备采购条件，现对 * 华 (略) （ (略) 市花园） (略) 。

1.2 项目概况及采购范围

    1.2.1项目概况：

1.2.1.1项目地址： (略) 市 * 华 (略) （ (略) 市花园）。

1.2.1.2项目概况： (略) 市 * 华 (略) （ (略) 市花园）办公用房面积 * 平方米， (略) 电梯， * 处出口（通道），为做好 * 华 (略) （大厅）日常维护管理和政务服务工作，现需选择 * 家有能力的物业服务单位对办公区安保、会务、卫生保洁及水电维修维护、设施设 (略) 管理及服务，以保障办公区的正常有序运转。

1.2.2采购范围：

（1）安保服务，保安人员要求 * 名，服务内容包括但不限于：承担 * 华 (略) （ (略) 市花园）安保及守护工作。

（2）保洁管理服务，人员要求6名，服务内容包括但不限于：办公区域、通道、 (略) 、电梯间、卫生间的日常清扫保洁，垃圾收集、掏运，水池清洗、室内绿化等。

（3）水电维护，人员要求2名，服务内容包括但不限于：办公区公共设施、水电设施、道闸、电梯、技防设施、配电室、消防设施日常维修维护保养等。

（4）会务服务，人员要求2名，服务内容包括但不限于：会议音频灯光调试和保洁服务，确保会议设施正常使用。

（5）项目管理，人员要求1名，工作内容包括但不限于对整个物业 (略) 统 * 管理。

1.2.3计划服务周期：自合同签订起3年。

1.2.4采购预算： * 万元/年，3年合计 * 万元。

1.2.5质量要求： (略) 业相关标准和合同约定的相关要求，为 * 方提供高质量管理服务，并随时接受 * 方的检查、监督。

1.3投标人资格要求

1.3.1资格要求：投标人符合政府采购法第 * 十 * 条要求；

1.3.2资质条件：具备 (略) (略) 门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具

备有效的营业执照经营范围包括物业管理服务， (略) (略) 必须的设备和专业技术能力；

1.3.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.credi *** ） (略) 人、

重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及中 (略)

（www.ccg *** ）“政府采购严 (略) 为信息记录”（供应商的信用记录，由供应商

通过“信用中国”网站（www.credi *** ）及中 (略) （www.ccg *** ）等

渠道查询信用记录，并将查询结果截图附在投标文件中）；

1.3.4财务要求：提供近 * 年（ *** 年）财务报表（现金流量表、利润表、资产负债表）；

1.3.5人员配置要求：管理人员不少于1名、保洁人员不少于6名、水电维护不少于2名、会务服

务不少于2人、安保人员不少于 * 人，共计 * 人，配备人员年龄为 * - * 岁，其中：会务服务人员必须为 * 至 * 岁，所有人员需政审合格，均具备健康证；

1.3.6其他要求：提供 * 年以来连续 * 个月的依法 (略) 会保障资金的相关材料；

1.3.7遵照昆监管联发[ * ]3号关于印发《 (略) 市公共资源交易 (略) 贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定<试行>》的通知，投 (略) 发布 (略) 贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

1.3.8本次招标不接受联合体投标。

1.3.9资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。