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* 、招租人：中 (略) (略) (略) 车务段

* 、招租项目名称： (略) (略) 房屋招租

* 、招租项目编号：QJCWDZS ***

* 、招租项目基本概况、招租底价：本项目为 (略) (略) 房屋招租，共1个包件。具体如下：

注：房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招租 (略) 踏勘， (略) (略) (略) 进行踏勘， * 旦报名参加本房屋竞租，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。现场情况不清楚的， (略) ，或致电 *** 了解。

* 、竞租保证金：5万元。

* 、租赁期限和租赁费用的确定：

1.租赁期限：租赁期限为两年，自租赁双方确认的起租日开始计收租赁费用。如中租人为房屋前 * 租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前 * 期租赁期满之次日。

2.租赁费用的确定：租赁费为竞租人中租的竞租报价。租金每年 * 缴，必须于使用前 * 次性交清。第 * 年租金在第 * 年租期开始前 * 日 * 次性交纳。两年租赁期满后，根据中 (略) (略) (略) 。

* .招租方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由中 (略) (略) (略) 车务段按 (略) ，单个包件意向承租方达到3家及 (略) 公开竞价，意向承租方少于3家时，采取商务洽谈方式招租。

* 、竞价规则：竞价过程采用“ * 轮竞价法”，在“招租底价”基础上，每次以加 (略) 竞拍，在规定时间内出价最高者中商。竞价中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每年人民币 * 元，可高于 * 元（ * 元整数倍）。

* .竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的企业或其他合法组织（企业、公司及个体工商户），以及中华人民共和国公民，接受《房屋租赁合同》所有条款。

2.竞租人营业执照经营范围应包含竞租房屋经营业态。

3.竞 租人应有良好的商业信誉，与招租人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没 (略) 为 (略) 为，在 * 日前，在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定应 (略) 为）。

4.不接受联合体竞租。

* 、报名及资质审核

1.报名方式： (略) 上报名，网址http:/ *** ，中国铁路 * 6铁路招商平台。

2. (略) 报名截止时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（国家法定节假 (略) 报名）。

3.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等取?/span>

4.竞标时间：中 (略) (略) (略) 车务段根据该包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

5.联系人：杨师，路电 ***

6.现场报名地址：中 (略) (略) (略) 车务（ (略) 市建 (略) * 幢3楼）。

十、承租人承担的义务

1.承租 (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案需征 (略) (略) 车务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。 (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十 * 、 (略) ：竞价结束后将在 * 6铁路招商平台— (略) 公示竞标结果。公示日期： (略) 结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十 * 、特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋 (略) 责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证 (略) 有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商 (略) (略) 车务段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。