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(略) (略) (略)

牛栏江公司、泗南江公司、工程公司物业服务

招标公告

中国 (略) 、 (略) (略) (略) (略) 委托， (略) 、泗南江公司、工程公司物业服务[招标编号：HLZB- *** ] (略) 。招标文件的发售工作由中国 (略) 实施,请符合资格要求的潜在投标人参加投标。

一、 项目基本情况

(一)标段1：牛 (略) 、 (略) 物业及食堂管理服务

招标人： (略) (略) (略)

发包人： (略) 滇能牛 (略) 、 (略) 滇能会泽牛 (略) 、彝良滇 (略) 。

招标代理机构： (略) (略)

项目地点： (略) 省 (略) 市、 (略) 省 (略) 市。

项目资金来源：业主单位自有资金。

（二）标段2： (略) 滇能泗 (略) 物业服务

招标人： (略) (略) (略) ；

发包人： (略) 滇能泗 (略) 。

招标代理机构： (略) (略) 。

项目地点： (略) 、 (略) 、墨江办公区

项目资金来源：招标人自有资金，资金已落实。

（三）标段3： (略) (略) 物业服务

招标人： (略) (略) (略)

发包人： (略) (略) 。

招标代理机构： (略) (略)

项目地点： (略) 在地位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区民兴路159号

项目资金来源：业主单位自有资金。

二、项目概况

(一)标段1：牛 (略) 、 (略) 物业及食堂管理服务

项目Ⅰ：牛 (略)

滇能牛 (略) 本部位 (略) 区。有办公区、住宿区及食堂，均集中布置在一座办公楼内。总建筑面积约 2500 m2，常驻人员约30人。无绿化管理面积。

项目Ⅱ： (略)

(略) 属于 (略) 滇能牛 (略) ，营地位于 (略) 省 (略) (略) 镇境内。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂，均集中 (略) 地。总占地面积约1500 m2，总建筑面积约 3000 m2，常驻人员约 15 人。绿化管理面积约 500  m2。

项目Ⅲ： (略)

(略) 属于 (略) 滇能会泽牛 (略) ，营地位于 (略) 省 (略) 市迤车镇。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂，均集中 (略) 地。总占地面积约1500 m2，本建筑面积约2000 m2，常驻人员约 15 人。绿化管理面积约1000 m2。

项目Ⅳ： (略)

(略) 属于彝良滇 (略) ，营地位于 (略) 省 (略) 市彝河镇。有办公区、住宿区、公共活动区及食堂，均集中 (略) 地。总占地面积约1500 m2，总建筑面积约  1000 m2，常驻人员约10 人。绿化管理面积约  500 m2。

(二) 标段2： (略) 滇能泗 (略) 物业服务

泗南江公司物业服务包含三个区域： (略) 办公区、 (略) 办公区（租住房）、 (略) (略) 厂区。

(略) 办公区（副厂房第2层及楼梯间，员工宿舍楼1号楼1层）、员工宿舍楼（1号楼、2号楼，共两栋）、 (略) （员工宿舍楼1号楼5间）、 (略) 、小区内公共区域等绿化服务、安保服务、餐饮服务等。

泗南江公司园区总占地面积16000㎡，目前物业服务管理面积约1806㎡， (略) 、会议室、宿舍、内部接待房、仓库、安全培训室等设施。其中，副厂房二楼办公区物业面积约537㎡，员工宿舍楼（1号楼、2号楼，共两栋1207㎡，安全培训室62㎡。其他物业有公共设施凉亭物业面积约134㎡，主厂 (略) (略) 分物业面积约3907㎡，尾水闸 (略) 30㎡，主厂房上游侧车 (略) 2403㎡， (略) (略) 地4947㎡，园区道路面积约2494㎡， (略) 面积约776㎡；绿化管理面积约7842㎡；安保服务面积16000㎡；食堂面积约231㎡，平均就餐人数16人/餐，检修期间（每年约3个月）平均就餐人数30人/餐的人数就餐服务。

(略) 办公区1-4层楼的物业服务，共计600㎡。其中一楼厨房50㎡，餐厅50㎡，会议室50㎡； (略) 150㎡； (略) 150㎡； (略) 150㎡。安保服务面积600㎡；食堂面积约50㎡，可满足24人/餐的人数就餐服务。

(略) (略) (略) ，其厂区物业服务主 (略) 地卫生服务约3000㎡、保安服务3000㎡、平均就餐人数10人/餐，检修期间（每年约3个月）平均就餐人数30人/餐的人数就餐服务。

(三) (略) (略) 物业服务

(略) (略) 本部位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区民兴路159号。

1、食堂委托管理服务

（1）本部食堂：为满足职工就餐需要，公司设置职工食堂。公司现有职工60余人，日平均就餐人数约为20余人。工作日提供早、中餐，特殊情况，根据公司安排提供。

（2） (略) 食堂： (略) 工作人员就餐需要， (略) 设置职工食堂。 (略) 工作人员约50余人，日平均就餐人数约为50余人。项目开工期间提供早、中、晚餐，特殊情况，根据项目需要安排提供。（工作时间约四个月）

2、物业服务

（1）综合办公楼。建筑面积约3800平方米，其中办公区域面积约1000平方米，住户29 户。

（2）环境绿化。物业管理区域内总绿化面积约300平方米。

3、绿植租摆及维护服务

位于 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区民兴路159号）的一、二层楼工作区域的花卉、苗木租摆养护服务工作。

（1）办公区域面积约1000平方米，公共区域按采购方要求提供花卉、苗木摆放。

（2） (略) 两间， (略) 十一间，根据采购方需求提供花卉、苗木摆放。

三、本次招标情况

（一）基本情况

（二）合同授予

投标人可以对上述三个标段同时投标也可以分别投标。招标人具有将上述三个标段授予同一中标人或按标段分别授予不同中标人的权利。 (略) 中标标段与项目发包人分别签订合同。

四、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式对各位投 (略) 资格审查，通过形式为合格制。

（一）基本资格要求

1、必须 (略) (略) 门登记注册，具有独立的法人资格，企业营业执照经营范围需包含餐饮或者物业管理服务。能提供本企业开具的增值税专用发票，且注册资本金不少于30万元。

2、 近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录(需提供全国企业信用信息公示系统查询结果截屏图片 (略) 行贿犯罪查 (略) 出具的查询结果)，未发生重大及以上质量安全事故、违反 (略) 为（经查实）；

3、 (略) 的重大被诉经济案件，无尚未完成 (略) 案件，未被列 (略) 人（经查实）。

4、最近三年内没有发生骗取中标、严重 (略) 为； (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

5、经营状况良好，近三年内财务无严重亏损。

6、单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的， (略) 项目中投标。

7.不接收联合体投标。

（二）专项资格要求

五、获取招标文件事宜

（一）招标文件发售时间

* 日至 * 日。

（二）招标文件价格

(略) 文件工本费，招标文件价格详见《招标标段情况一览表》。招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。

（三）招标文件发售方式

在中国电 (略) （www.c *** ）在线发售，不 (略) 购买。

1．购买招标文件

在中国电 (略) （www.c *** ）进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件费用。 (略) 操作说明\购买招标文件。

2.新网员需先注册并办理数字证书（Ukey）, (略) 文件。

3．支付方式：银联在线支付。

4．获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后， (略) 员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件” (略) 项目点击“文件下载”。 (略) 操作说明\下载招标文件。

首次购买或未办理数字证书的潜在投标人, (略) 员专区，在“ (略) ”发送消息“ (略) 文件，请发招标文件”， (略) 文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。

纸质招标文件和发票由投标人向中国 (略) 索取。

六、投标文件递交及开标

1．投标文件的递交：电子投标文件、纸质投标文件均须提交， (略) 上开标的电子文件为准，电子投标文件须在投标截止时间前从国家电投采购管理系统中上传（通过中国电 (略) 登录）。

2.投标文件递交截止时间及地点

电子投标文件递交：建议各投标人 * 日17：00前上传至国家电投采购管理系统。

纸质投标文件的递交：密封后于开标截止时间 * 日14： (略) 代理公司开标室，建议递交时间  5月28日13:30时至14:30时，迟到的投标文件将被拒绝。

3. 开标时间、地点

开标时间： * 日14：30；

开标地点： (略) 代理公司开标室，届时招标代理机构将同时组织各 (略) 上开标，请各代表提 (略) 入开标大厅，参与开标。投标人须自带电脑及身份认证CA（必须是加密时的同一把电子密钥） (略) (略) 上开标。网上开标地址为：国 (略) 采 (略) 上开标大厅（ (略) 文件）。

七、招标文件答疑

(略) 文件的澄清问题，请在中国电 (略) “网员专区→文件购买订单→已购文件→澄清提问” (略) 提交。

九、 (略) 门

本招标 (略) 门为国家电投 (略) (略)

举报地址及电话： (略) 省 (略) 市旅游度假区滇池路1302号

电话: ***   邮箱: jcjb@ ***  邮编: ***

十、联系方式

(略) (略)
联系人：赵媛媛
电  话： *** , ***
传  真：0871－ ***
E-mail: * q.com

购买招标文件客服电话： ***
电子投标客服电话： ***

(略) (略)

* 日