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略2018年

略

    略有限公司(以下简称“代理机构”）略（以下简称“招租方”）的委托，略综合楼略会以“公开竞价"略招租，具体事项如下：

1.铺面地点、面积等相关情况：

备注：（1）竞租底略有报价为每平方米每月的报价；

 （2）铺面为整体出租，不接受单层出租；

2.现场报价：不得低于竞租底价。略举牌、喊价的方式，略工作人员对各竞略记录，竞价人对略签字确认。

    注：竞价人每举一次牌报价每平方米每个月的租赁价格在底价（或原报价）的基础上最少增加1元，否则视为非善意报价，直接判为无效报价。

3.租赁起始日期：以双方合同约定为准；

4.租赁经营期：五年，协议一年一签，经学校综合考核合格后续签次年协议。

5.报名事宜：

5.1报名时间：2018年#月#日至2018年#月#日（9：00---17：00）,节假日除外。

    5.2报名地点：略有限公司（略B区4栋501室）。

    5.3报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：

  （1）独立法人资格的竞租人：

    法定代表人身份证明书原件(格式附后）；

    法人授权委托书原件(格式附后）；

    营业执照副本复印件（加盖公章）；

    本单位公章

  （2）自然人竞租人：本人身份证原件及复印件

竞略有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租方与代理机构将保留追究法律责任的权利。

    5.4 报名费用：500元，报名时请现金缴纳。无论竞价结果如何，报名费将不再退还。报名成功后将对竞价人发放竞略号牌。该号牌请妥善保管，遗失或损坏请及时通知代理机构补办。否则，竞价仪式开始时略。   

    5.5  竞价仪式开始前，请各竞价人携带以下证略:

     1）独立法人资格的竞租人：

        营业执照副本原件；

     授权委托人身份证原件；

     竞租保证金收据（或凭证）原件；

        本单位公章;

     报名时代理机略号牌。

    2）自然人竞租人：

身份证原件；

    竞租保证金收据（或凭证）原件；

报名时代理机略号牌。

    注：以上资料竞价仪式开始略核验，不齐者将被视为无竞价资格，略，报名费将不再退还。

   5.6 报名时竞价人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。

6. 现场查看

时间：2018年#月#日  上午10:00，过时不候。

    统一集中地点：略莲华校区大门口

招租方联系人：杨老师      联系电话： ##       

代理机构联系人：莫岚      联系电话： ##

7.竞价时间：

    各竞租人请于2018年#月#日（星期五）13:00---14:00略签到并略资料,14:0略的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，略。2018年#月#日14：30竞价仪式正式开始。

  （备注：每个号牌最多略。）

8.竞价仪式地点：略有限公司（X区略B区4栋501室）

9.竞租保证金：

    9.1 保证金金额： 50万元

    接受现金及汇款方式缴纳（不可刷卡）。如采取汇款费方式，请缴纳至于以下账户：（请在缴纳现金或略竞价的商铺序号）

         收款单位：略有限公司

         帐    号： ##

         略：略X略

         缴纳截止时间：2018年#月#日17：00  前

    竞租保证金在竞价仪式结束后七个工作日予以无息退还。

     9.2如有下列情况竞租保证金将被没收：

（1）竞租人不按时前来参加竞价仪式；

（2）竞租人未能在规定期限内签署合同或略要求的承租保证金。 

（3）略恶意报价（举牌后对竞租报价拒绝签字确认等）。

    10.签订合同时间、地点：

    成交人在向代理机构缴纳完“成交服务费”后，代理机构向成交人发放《成交通知书》，成交人凭《成交通知书》在五个工作日内向招租方缴纳首年租金、租赁保证金(金额为铺面单月租金金额, 即一次性实际缴纳十三个月租金），并按招租方具体要求签订租赁合同，每逾期 * 日加计相当于应缴租金金额5%的滞纳金。   

    11.成交服务费缴纳金额：

    按照铺面成交年租金金额的1%计算，向代理机构缴纳；

    12.租金支付：

第一年：支付方式及时间见上述第11条 。

下一年：租金在本年度租赁期到期之前30日内缴纳。从第二年起，租金在上一年租金的基础上递增5﹪。

   备注：租金必须向招租方指定账户一次性缴清，否则招租方有权收缴成交人“租赁保证金”，每逾期 * 日加计相当于应缴租金额5%的滞纳金。

    14.特别说明：

    14.1 相关名词释义：

   租赁保证金：金额为成交铺面单月租金金额,成交人与招租方签订租赁合同时缴纳至招租方账户。

    14.2自然人因特殊情况无法亲自到达略，可以委托近亲属前来报名和参加竞价仪式，被委托人报名时，除了出示委托人本人身份证原件及复印件外，还需另外提供委托人的“委托说明书”（格式自拟，须在其中说明无法出席的原因等）、被委托人本人身份证原件及复印件，近亲属关系证明或证件，并经代理机构核定情况属实后方可接受报名和参与竞价。

    14.3 营业执照经营范围不允许经营：1）餐饮业及食品加工、娱乐业、有噪音、有毒有害、易燃易爆、污染环境及其它有害项目。2）不符合国家法律和校方规定的其他项目。

    14.4只有一个竞价人的，则最后承租成交价不得低于该商铺的竞租底价。

招 租 人：略

联 系 人：李老师  田老师

联系电话： ##

采购代理机构：略有限公司

 地        址：略B区4栋501室

 联   系   人：任皓   莫岚    柳成涛   冉春艳

 电    话： ##    传真： ##   

电子信箱：ttzbgs@163.com

                                    略有限公司   

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