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采购人： (略)     采购方式:公开招标地区： (略) 省 品类：服务 物业服务

详细描述：

(略) (略) （招标代理机构）受 (略) (略) (略) （以下简称“招标人”或“ (略) (略) ”或“ (略) ”） (略) ，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.       项目名称： (略) (略) (略) *** 年物业服务项目。

2.       项目资金来源：企业自有资金。

3.       招标内容及项目概述： (略) (略) (略) 位于 (略) 市 (略) 区广福路176号，办公大楼总建筑面积约39595平方米，包括大楼地下一层、地下二层，地上1-9层。服务内容包括：基础物业管理服务和专项物业管理服务。

本次招标物业服务合同期为3年（ * 日- * 日）。在合同期内每服务期满一年，招标人 (略) 考核，考核合格 (略) 合同（考核条件详见技术需求书）。否则，合同中止。

4.       合格投标人的资格要求：

（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料；

（2） 投标人应具有良好的商业信誉， (略) 出具的资信证明；

（3） 投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚。投标人应提供相关书面声明材料；

（4） 投标人被 (略) 、 (略) 政主管、 (略) 门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动；

（5） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织， (略) 项目的投标，共同组成联合体投标的除外；

（6） 与招标人、 (略) 公正性的法人或其他组织，不得参加投标；

（7） (略) 文件并登记备案，否则不能参加投标；

（8） 本项目不接受联合体投标；

（9） 中标人不得将本项目内容以 (略) 转包；

（10） 投标人须具有有效的物业服务企业二级资质或以上资质；

（11） 投标人应具备 (略) 门颁发的食品或餐饮营运许可证，如无此证则需委托具备此类营运资质的第三方或采用第三方 (略) 的模式，并出具相关证明文件。

（12） 投标人拟派项目总负责人 (略) 物业企业经理上岗证或国家注册物业管理师证书，并提供该项目 (略) 持续工作六个月以上的证明文件（项目总 (略) 保的证明文件）。                                                                                         

5.       招标文件购买：

（1）   发售时间： * 日至 * 日，每天上午9：00-12：00，下午2：00-5：00（ (略) 时间）。

（2）   文件售价：人民币 * 佰元整（500元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。

（3）   纸版文件领取地点： (略) (略) (略) 分公司 (略) 市 (略) 时代A5地块B座28楼2808室。

（4）   标书发售联系人：郭春霞。

（5）   联系方式：电话： *** 传真： *** 。

（6）   联系邮箱： * q.com。

特别说明： (略) 文件时，须持单位营业执照副本复印件、单位介绍信或授权书、经办人身份证。

6.       投标截止时间：所有投标文件应于 * 日上午9:00( (略) 时间)前递交至 (略) (略) (略) 819会议室（ (略) 市 (略) 区广福路176号）。逾期递交或不符合规定的投标文件将予以拒收。

7.       投标保证金： (略) 代理机构交纳人民币30万元投标保证金。

8.       开标时间及地点：兹定于 * 日上午9:00 ( (略) 时间)在 (略) (略) (略) 819会议室（ (略) 市 (略) 区广福路176号）开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

采购人： (略)